Навигация
Главная
Текущий 12 номер
Номера 2011 года:

Январь 2011 № 1
Январь 2011 № 2
Январь 2011 № 3

Февраль 2011 № 4
Февраль 2011 № 5
Февраль 2011 № 6
Февраль 2011 № 7

Март 2011 № 8
Март 2011 № 9
Март 2011 № 10
Март 2011 № 11

Апрель 2011 № 12
Апрель 2011 № 13
Апрель 2011 № 14
Апрель 2011 № 15
Апрель 2011 № 16

Май 2011 № 17
Май 2011 № 18
Май 2011 № 19

Июнь 2011 № 22
Июнь 2011 № 23
Июнь 2011 № 24

Июль 2011 № 25
Июль 2011 № 26
Июль 2011 № 27
Июль 2011 № 28
Июль 2011 № 29

Август 2011 № 30
Август 2011 № 31
Август 2011 № 32
Август 2011 № 33

Сентябрь 2011 № 34
Сентябрь 2011 № 35
Сентябрь 2011 № 37
Сентябрь 2011 № 38

Октябрь 2011 № 39
Октябрь 2011 № 40
Октябрь 2011 № 41
Октябрь 2011 № 42

Ноябрь 2011 № 43
Ноябрь 2011 № 44
Ноябрь 2011 № 45
Ноябрь 2011 № 46

Декабрь 2011 № 47
Декабрь 2011 № 48
Декабрь 2011 № 49
Декабрь 2011 № 50
Декабрь 2011 № 51

ГОСТЕВАЯ  КНИГА
Связь с нами








Информеры


Где эта улица, где этот дом?

Всем большой воды, чтобы на Север грузы шли!

Политика. Экономика. Власть

В административных советах

Выборы - 2017. ИЗВЕЩЕНИЕ
Общество. Мы

Бессменный капитан

Продлевают жизнь флоту
Вопрос по пятницам

“В полдень или в полночь...”. Дружба – это круглосуточно?
Архивы:

Газета за 2007 год
Газета за 2008 год
Газета за 2009 год
Газета за 2010 год
Газета за 2011 год
Газета за 2012 год
Газета за 2013 год
Газета за 2014 год
Газета за 2016 год
Газета за 2017 год



Информация
Усть-Кут ФОТО

Река Лена, низовья Лены

пейзаж4


http://lv.ust-kut.org/?2011/12/22122011.htm

E-Mail Друга:



Апрель N 12 ( 01.04.2011 )

  • Итоги рейтинга 3.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рейтинг: 3.0/5 (16 голосов)

142

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A

Государственная регистрация права собственности на гаражи или "приватизация" гаража

Каждому владельцу автомобиля хочется иметь гараж, который сможет надежно защитить машину от хулиганов, воров и плохой погоды. Автомобиль в наше время уже не роскошь, а средство передвижения, а вот гараж, в котором этот автомобиль можно было бы сохранить, в больших городах постепенно становится самой настоящей роскошью. Стать владельцем "автонедвижимости" можно несколькими способами, один из них - вступление в гаражный кооператив.

Государственная регистрация права собственности на гараж или "приватизация" гаража?

Зачастую процедуру государственной регистрации права собственности на гараж называют приватизацией гаража, однако, такое обозначение юридически неверно, поскольку приватизация - это передача государственного или муниципального имущества в собственность частным лицам. Если же Вы являетесь членом гаражного кооператива, в котором находится Ваш гараж, то он и так является Вашей собственностью (согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Следовательно, в отношении гаражей, как, впрочем, и всего недвижимого имущества, правильным будет говорить об оформлении гаража в собственность. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в данном случае носит правоподтверждающий характер и обязательна только в случаях, установленных законом (например, при государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества).

"Переписать" гараж по членской книжке

Многие автовладельцы продают свои гаражи путем переписывания гаража с одного владельца на другого, то есть просто меняют одну фамилию на другую. При этом каждый заблуждается, что у гаража сменился собственник. На самом же деле, этого не произошло, ведь переход права собственности не зарегистрирован в Управлении Росреестра, а значит право у покупателя не возникает. Иными словами, вы продаете не гараж, а свое членство в кооперативе. Таким образом, будущим пайщикам не мешает познакомиться с юридическими тонкостями оформления в собственность гаража.

Имеется ли необходимость в государственной регистрации?

Вопрос оформления гаражей в собственность для членов гаражных кооперативов с каждым днем становится все более острым. Зачастую многие владельцы гаражей не имеют на руках никаких правоустанавливающих документов, кроме книжки члена кооператива. Следуя логике указанной выше нормы статьи 218 Гражданского кодекса РФ, этого документа вполне достаточно для того, чтобы быть собственником гаража, однако без государственной регистрации и получения соответствующего свидетельства ваше право собственности будет сводиться к праву владения и пользования, но не распоряжения. То есть без оформления права собственности на гараж вы не сможете данную недвижимость продать, подарить и т.д.

Оформление гаража в собственность, необходимые документы

На сегодняшний день законодательство позволяет правообладателю гаража в гаражном кооперативе обратиться за государственной регистрацией права собственности.

Для регистрации прав собственности на гараж в гаражном кооперативе правообладателю необходимо предоставить следующие документы: заявление о государственной регистрации прав, которое формируется в электронном виде специалистом отдела приема - выдачи документов Управления Росреестра при подаче документов. Правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе. Таким документом законодатель определил справку о полной выплате пая. Справка выдается правообладателю председателем гаражного кооператива в двух экземплярах. В ней содержатся необходимые сведения о том, что вы действительно являетесь членом гаражного кооператива и выплатили паевой взнос. Не забудьте указать в этой справке момент вступления в члены гаражного кооператива, момент выплаты пая, а также адрес и описание вашего гаража. Справка должна быть подписана председателем, главным бухгалтером и заверена печатью кооператива. На государственную регистрацию обязательно предоставляется кадастровый паспорт на объект недвижимости, который выдается ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Иркутской области (оригинал и ксерокопия), и документ об уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей (оригинал и ксерокопия).

Кроме вышеуказанного, если ранее на государственную регистрацию прав ни на один гараж в конкретном гаражном кооперативе документы не предоставлялись, потребуется собрать полный пакет документов. Он включает в себя учредительные документы гаражного кооператива: устав (копия, заверенная налоговым органом, а также ее ксерокопия), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (оригинал и две ксерокопии); свидетельство о постановке на налоговый учет (оригинал и две ксерокопии); свидетельство о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (оригинал и две ксерокопии); выписка из протокола об избрании председателя гаражного кооператива; приказ о назначении главного бухгалтера либо казначея; документы, подтверждающие право пользования гаражного кооператива земельным участком под строительство гаражей (договор аренды либо постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка кооперативу под строительство гаражей, государственный акт о праве пользования гаражным кооперативом земельным участком под строительство гаражей).

С этими документами вам нужно обратиться в Усть-Кутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (г. Усть-Кут, ул. Кирова 85а, кабинет 1а, 1 этаж.) После государственной регистрации вам выдадут свидетельство о праве собственности на гараж. И с этого момента владелец гаража имеет право распоряжаться своим гаражом по своему усмотрению: продавать, обменивать, сдавать в аренду, составлять другие соглашения, не запрещенные законом.

Пресс-центр Управления Росреестра по Иркутской области.

Тел: 450-237;
e-mail: presscentr@just38.ru

   

   

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить


В номере :
Апрель N 12 ( 01.04.2011 )
Как живёшь, село? В Боярске и Омолое
Политика. Экономика. Власть
В административных советах
Школа для депутатов
Правовая викторина: Знаешь ли ты избирательное право?
Новости. События. Факты
Спортивные вести
Тряхнули стариной
В день работника культуры
Творчество против пожаров
Спасибо, "Арлекино"
Прямая связь с читателями
Общество. Мы
Вопрос по пятницам: Мы будем жить по летнему времени. Что вы об этом думаете?
Районный конкурс творческих работ: Наш край родной — Усть-Кутская земля
Виктор КАЛАНДА: "Нам знакомо щемящее чувство дороги"
Наша общая победа
ГИБДД не так сурова, как кажется
Иван АРТЕМЬЕВ: Ай да Пушкин!
Из почты редакции
С районом связанные судьбы: Супруги Меркурьевы
В труде с детства
Памяти быть!
Информация
Мировой сезон получился провальным
Наш календарь: Апрель - улыбка года
Государственная регистрация права собственности на гаражи или "приватизация" гаража
Трибуна специалиста: Туберкулёз - болезнь социальная

Фотопроект 2011

Корнейчук Ю. В. Радуга над Усть-Кутом

Кучеренко С.Н.

Нарицынa Г.С. Фото 1931 года.

Татаренко Алена.

Комментарии к статьям
Комментарии:

[2017-05-24 14:31:53] Валерий Помню это зимовье и д.Лешу Катанаева ...

[2017-05-03 12:39:12] Галина Это удивительный человек с широкой душой и большим сердцем,преданный своей работе ...

[2017-04-25 01:22:27] Илья скучно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ...

[2017-04-13 14:47:05] Анатолий Джигун Вот так случайно почитал о сыне своего однокурсника одногрупника,приятно. ...

[2017-04-02 19:31:35] Валерий Мельников На Ние мы, СМП-581, стоили вр.посёлок, готовили трассу и водопропуски (1975-1977г). ...

[2017-02-12 16:30:26] Микадзе Ираклий На берегах р.Ния, я работал как геолог, с целью выяснения возможности ...

[2017-02-11 10:19:32] Тириских Алена Самое страшное и странное что мы учащиеся Новоудинской школы ни разу ...

[2017-01-31 00:31:08] Павел ППС на маленьких станциях в одно лицо работают! с оружием, это ...

[2017-01-10 01:51:35] Галина Павловна Хочу выразить огромную благодарность Юрию Ивановичу Чивтаеву за его работу по ...

[2017-01-07 23:23:44] Анастасия и Киренск и полеты на севера, перевод в Братск, все с ...






Лариса Табаринцева
666784, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, 39
- главного редактора - 40-113 (тел.\факс)
- ответственного секретаря, отдела рекламы и компьютерной верстки газеты - 40-114
- редакторов отдела социально-экономических проблем и отдела писем - 40-115
- главного бухгалтера - 40-116
- Рубрика: "Прямая связь с читателями" - 40-115
Мнения авторов не обязательно отражают точку зрения редакции
За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет.
Рукописи не рецензируются и не возвращаются
При перепечатке ссылка и гиперссылка :
http://lv.ust-kut.org/?2011/12/22122011.htm
на "Ленские ВЕСТИ" обязательна
E-mail : Написать письмо
Газета зарегистрирована Региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой информации. Регистрационный номер И-0118. Набрана и сверстана в Веб студии ООО КИТ Участник каталога

Дизайн и сопровождение КИТ ООО ©, 2007-2010 гг.