Общественно-Политическая газета Ленские ВЕСТИ г.Усть-Кута и Усть-Кутского района.
| ||
Наши консультации Приостановление регистрацииВ Усть–Кутский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области поступают заявления от юридических лиц и граждан с просьбой приостановить государственную регистрацию. И те, и другие нередко убеждены, что для приостановления государственной регистрации достаточно просто написать заявление. На самом же деле это не совсем так. Статья 19 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает основания для приостановления. Рассмотрим каждое из них: Во-первых, государственная регистрация может быть приостановлена по решению государственного регистратора, при наличии у него сомнений в подлинности представленных документов лили в достоверности указанных в них сведений, так что впоследствии это может повлечь за собой вынесение отказа в государственной регистрации. Срок приостановления не может превышать одного месяца, причём, за это время государственный регистратор должен принять меры для получения дополнительных сведений, необходимых для проведения государственной регистрации. Во-вторых, государственная регистрация может быть приостановлена на основании решения (определения, постановления) суда о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать с ним определённые действия. Со снятием ареста или запрета государственная регистрация прав может быть возобновлена. В-третьих, государственная регистрация может быть приостановлена по заявлению правообладателя, одной из сторон сделки или обеих сторон, а также уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. Если же вы не являетесь ни тем, ни другим, ни третьим, на основании вашего заявления государственная регистрация приостановлена быть не может.
В-четвёртых, основанием для приостановления государственной регистрации может быть письменное заявление одной из сторон договора о возврате документов, если другая сторона не обращалась с подобным заявлением. При этом регистрация приостанавливается на срок до одного месяца, в течении которого могут быть устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав. В противном случае в регистрации будет отказано. Хочу подчеркнуть, что все действия государственного регистратора чётко регламентированы Федеральным законом и не могут выходить за его рамки. Если же приостановление государственной регистрации покажется вам необоснованным, можно обжаловать решение государственного регистратора в суде. Т. Орлова,
|
||
Адрес статьи: http://lv.ust-kut.org/?2008/15/20152008.htm |