О налоге на имущество физических лиц

На «Прямую связь» редакции с просьбой разъяснить, с чем связано увеличение налога на имущество физических лиц, обратились жители пос. Звёздный.

Мы попросили ответить на этот вопрос заместителя начальника Межрайонной ИФНС России № 13 по Иркутской области Е.Р. Аюпова. Вот что он сообщил:

Межрайонной ИФНС России № 13 по Иркутской области на основании письма Министерства финансов России от 21.04.2008 г. № 03-05-04-01/19В произведёны в отдельных случаях перерасчёт налога на имущество физических лиц за 2008 год и увеличение начисленного налога за 2009 год. Указанный перерасчёт за 2008 год и увеличение в 2009 году коснулось категории налогоплательщиков, имеющих имущество в долевой собственности (т.е. не единоличных собственников).

В соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» плательщиками данного налога признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Согласно указанному Закону в качестве объекта налогообложения не предусмотрены доли в праве собственности на имущество.

В качестве стоимостного показателя, установленного для расчёта налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. Ставки налога на имущество в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества, типа его использования, а также иных критериев в пределах ставок, установленных законодательством, Законом РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 установлены пределы для ставок по налогу на имущество физических лиц. Так, при стоимости имущества до 300 тыс. руб. ставка налога составляет 0,1%, при стоимости от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. — в пределах от 0,1 до 0,3 процента, при стоимости свыше 500 тыс. рублей — в пределах от 0,3 до 2,0 процентов.

Обращаем внимание налогоплательщиков, что в расчёт берется именно суммарная инвентаризационная стоимость имущества, т.е. если у вас, например, есть две квартиры (одна стоимостью 300 тыс. рублей, а другая 400 тыс. рублей, то при расчёте налога на имущество физических лиц налоговым органом будет рассчитана суммарная стоимость имущества (300 + 400 = 700 тыс. руб.) и уже на основании её применена ставка налога, а не отдельно по каждой квартире.Также следует напомнить, что конкретные ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются решениями органов муниципального самоуправления и подлежат официальному опубликованию. Инвентаризационная стоимость определяется органами технической инвентаризации (БТИ). То есть, налоговые органы самостоятельно указанные величины для определения налога на имущество физических лиц не устанавливают.

В случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, то в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

В качестве наглядного примера приведём следующий: если квартирой, инвентаризационная стоимость которой 818 тыс. руб. в 2008 году владеет один собственник, то сумма налога к уплате составит около 2455 руб. (818 тыс. руб. х 0,3%). Если же квартирой с этой же инвентаризационной стоимостью владеют три собственника, то сумма налога к уплате составляла для каждого из них 272 рубля (818 тыс. рублей / 3 доли = 272 тыс. руб., ставка налога 0,1%). В результате данного расчёта потери для бюджета составили 1629 рублей. При перерасчёте исчисленного налога за 2008 год и исчислении его за 2009 год сумма для налогоплательщиков (3-х собственников) увеличится в три раза — по 818 рублей для каждого (818 тыс. руб. х 0,3% = 2455/3 доли).

Идёт загрузка...

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:
	Размер 1 2 3 4 5 6 7
Комментарий:
Введите символы: * Обновить