17 марта - День работника бытового обслуживания населения и ЖКХ

Ольга Криницына:

"Пусть в каждом доме будет тепло, светло и уютно!"

Работа жилищно-коммунальных предприятий во все времена была нелёгкой и ответственной. Управление многоквартирными домами - сложная задача, цель которой - создание комфортных, благоприятных, безопасных условий проживания граждан.

Накануне праздника о работе ООО "УК Траст" рассказала его директор Ольга Николаевна Криницына.

- Общество с ограниченной ответственностью "УК Траст" осуществляет деятельность по обслуживанию и содержанию 33-х многоквартирных жилых домов г. Усть-Кута. На рынке услуг компания работает на протяжении пяти лет. УК "Траст" также оказывает услуги товариществам собственников жилья "Гарант" (м-н “Железнодорожник”), "Авангард" (ул. Чернышевского), ЯГУар (м-н “ЯГУ”), "Курорт" (м-н “Курорт”), "Авангард+" (м-н “Холбос”), Кирова, 92.

Самое главное в нашей работе - найти контакт с собственниками многоквартирных домов и наладить совместную плодотворную работу. Вместе мы согласовываем и утверждаем планы мероприятий и работ по текущему ремонту и техническому обслуживанию.

В наши обязанности также входит ежегодно отчитываться о своей работе. Мы обязаны доказать населению, что работаем честно, добросовестно, на общее благо населения и города.

Мы стали предоставлять более качественные услуги: регулярно вывозим мусор, поддерживаем чистоту и порядок в домах и на придомовых территориях, осуществляем оперативное техническое обслуживание. Хотелось, чтобы и жители ценили нашу работу и поддерживали чистоту и порядок в своих подъездах и возле домов.

За лето провели значительный объем работ по текущему ремонту и подготовке к отопительному сезону: частично заменили запорную арматуру, металлические конструкции подвальной трассы канализации, подвальной разводки стояков и трассы по отоплению и водоснабжению, поквартирной разводки по отоплению и водоснабжению. Частично заменили и утеплили шиферную кровлю, заменили участки электропроводки и электроприборов, восстановили входы в подвалы, сменили дверные блоки, провели утепление температурных швов фасадов, проделали косметические ремонты подъездов.

За пять лет проделан огромный объем работы. Если по текущему ремонту было начислено 11 млн. 558 тыс. рублей, то выполнено работ на 11 млн. руб. Однако за жителями имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги порядка 990 тыс. рублей. Хочется обратиться ко всем жителям города Усть-Кута с настоятельной просьбой оплачивать своевременно и регулярно за свое жилье, не накапливать долги, включаться в работу управляющей организации, требовать отчетности, работать сообща. Ведь это ваш дом, в котором вы живете, который со временем разрушается и требует постоянного текущего ремонта.

За время работы мы вошли в программу финансирования работ по капитальному ремонту Фондом реформирования жилищно-коммунального хозяйства и провели капитальные ремонты за счет денег федерального бюджета при участии софинансирования собственников. Всего освоено средств на сумму 8374016 рублей. По подпрограмме финансирования работ по капитальному ремонту Фондом реформирования жилищно-коммунального хозяйства за счет средств федерального бюджета в 2010 году установлены общедомовые приборы учета потребления ресурсов в четырех многоквартирных домах. В 2011 году нашим предприятием выигран конкурс на предоставление субсидий из областного бюджета на установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов в многоквартирных домах на сумму 299140 рублей. Приборы учета также установлены в четырех многоквартирных домах. Собственники сейчас оплачивают услуги по горячей, холодной воде и отоплению по тарифу, который гораздо меньше установленного нормативом.

Только благодаря взаимопониманию, терпению и исполнению обязательств мы можем заключить долгосрочное сотрудничество между собственниками и управляющей компанией, что выгодно всем. Для этого от собственника требуется своевременная оплата за предоставляемые услуги, а от управляющей компании - оперативная и качественная работа.

Несмотря на непростую ситуацию, сложившуюся в настоящее время в жилищно-коммунальном хозяйстве, хочется поздравить коллег - работников жилищно-коммунального хозяйства - с профессиональным праздником! Искренне желаю вам и вашим близким здоровья, успехов и благополучия.

Собственникам многоквартирных жилых домов хочется пожелать, чтобы в каждом доме было светло, тепло и уютно!

Записала
Татьяна БАРКЛАТЬЕВА,
фото автора.