Общественно-Политическая газета Ленские ВЕСТИ г.Усть-Кута и Усть-Кутского района.
| ||
Письмо с комментариемКто, если не мы?В редакцию "ЛВ" поступило письмо от жителей домов №4, 5 и 6 по улице Карбышева.
"Нашей управляющей компанией является ООО "Прогресс" (директор М.Н. Касаткин). Несмотря на многочисленные обращения, компанией не выполняются обязанности по техническому обслуживанию, ремонту домов и инженерных сетей, мотивируется это отсутствием договоров и задолженностью за услуги, с чем мы не согласны. УК сама до сих пор не подготовила договоры и не предоставила их нам, утверждая, что этим должна заниматься администрация. На наши заявки - и письменные, и устные - не реагируют. Например, нужно менять задвижки в домах №4, 5 и 9, но там отвечают, что нет сантехников. 26 октября в доме №5 произошла авария - горячая вода стала хлестать под дом, но опять же в УК не нашлось аварийной бригады для её устранения. В доме №5 уже месяц нет холодной воды, но ничего не делается, так как заработную плату, по словам мастера, не платят с апреля и квалифицированные работники уволились. В доме №4 весь теплоузел сгнил и бежит вода из-под кран-буксы на задвижке. Теплотрасса, прилегающая к дому, не утеплена, жители своими досками её прикрыли, как смогли. Написали заявление директору УК Касаткину, тот - в ответ: обращайтесь к директору УКТСиК Т.В. Ворониной. В СЗ по ЖКХ ответили, что нет договоров, а потому ничего делать не будем. Как может работать УК без рабочих? Почти во всех домах нужно ремонтировать крыши. Но в ответ на наши обращения поступают только отписки". На наше обращение поступил ответ, подписанный директором МКУ "Служба заказчика по ЖКХ" С.В. Никитиным. "Жилой дом №4 по улице Карбышева восьмиквартирный, из них муниципальная квартира только одна. В связи с тем, что вами не был реализован способ управления и не выбрана УК, орган местного управления провёл конкурс по выбору такой управляющей компании. Ваш жилой дом по договору был передан в управление ООО УК "Прогресс". Управляющая компания обязана была заключить с собственниками договор управления общим имуществом дома. Настоящим договором должны быть предусмотрены: перечень работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД; перечень работ по текущему ремонту общего имущества, который определяется по результатам ежегодного обследования дома и формируется с учётом собранных средств по статье "текущий ремонт", после чего согласовывается с председателем совета дома. В настоящее время по вашему дому не избраны ни совет дома, ни его председатель. Всё вышесказанное существенно усложняет работу управляющей организации с собственниками. Предлагаю в месячный срок решить вопросы, связанные с взаимоотношениями собственников и управляющей компании". От редакции: Думаем, что такой ответ вряд ли удовлетворит жителей домов, подписавшихся под этим письмом. К тому же непонятно, почему рассматривается один дом, а не три. Вероятно, в домах №5 и 9 тоже проживает большая часть собственников, а не нанимателей. И именно поэтому вопросы, связанные с выбором УК, планируемым ремонтом жилых помещений и т.д., должны решать самостоятельно. Таковы требования Жилищного кодекса. Подготовила Татьяна БАРКЛАТЬЕВА
|
||
Адрес статьи: http://lv.ust-kut.org/?2014/48/084814.htm |