Адаптация проекта загородного дома к условиям местности – это привязка готового проекта к особенностям строительного участка. При покупке готового типового проекта привязка к условиям местности обязательна. Причем под «условиями местности» понимается ситуация, сложившаяся на конкретной строительной площадке – тип рельефа, виды грунта, уровень залегания грунтовых вод, особенности внешних инженерных сетей и окружающей застройки.
Типовые проекты загородных домов, как правило, предполагают строительство на ровной площадке. Но в реальных условиях небольшие уклоны рельефа имеются всегда, поэтому приходится выполнять «посадку» дома на рельеф. Это можно сделать тремя способами. Первый – это «посадка» без изменения существующего рельефа. В этом случае дом органично впишется в местный ландшафт, но все-таки придется адаптировать подземную часть здания к особенностям рельефа. Второй вариант «посадки» - с изменением существующего рельефа. При этом стройплощадка выравнивается, но для приведения рельефа в порядок потребуются ландшафтные работы. Третий способ – комбинированный – наиболее распространен в строительной практике. Участок делится на ровные площадки (террасы), что сводит к минимуму земляные работы и экономит расходы на возведение нулевого цикла загородного дома.
Один из важнейших моментов адаптации типового проекта заключается в изучении типов грунта строительного участка и корректировка проекта загородного дома с учетом проведенных исследований. Для изучения типов грунта на стройплощадке бурят скважину для отбора образцов с разных глубин. На основе анализа проб рассчитывается около двадцати показателей, характеризующих свойства почвы (прочность, кислотность и т.д.). Совокупность этих показателей оказывает решающее влияние на выбор типа фундамента. Изучение грунтов включает также устойчивость к сдвигу, опасность сползания, возможность просадки и промерзания. По результатам проб грунта определяются геологические разрезы строительного участка, и выносится заключение, имеющее юридическую силу.
Достаточно частая проблема при строительстве загородного дома – высокое залегание грунтовых вод, которые оказывают разрушительное воздействие на фундамент. В такой ситуации в типовой проект вносятся коррективы по дополнительному укреплению и гидроизоляции фундамента либо проводятся мероприятия по отводу воды.
Особое внимание в процессе привязки проекта загородного дома к местности следует уделить расположению и ориентации дома на участке. Основные жилые помещения должны быть ориентированы на юг, восток или юго-восток. Вход также желательно предусмотреть с южной стороны. Окна должны быть недоступны для обзора прохожим, окна ванной и санузла не должны быть на главном фасаде. Дом необходимо удобно расположить по отношению к дороге, дабы создать хороший подъезд. И в целом загородный дом должен соответствовать плану застройки территории.
666784, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, 39
- главного редактора - 40-113 (тел.\факс)
- ответственного секретаря, отдела рекламы и компьютерной верстки газеты - 40-114
- редакторов отдела социально-экономических проблем и отдела писем - 40-115
- главного бухгалтера - 40-116
- Рубрика: "Прямая связь с читателями" - 40-115
Мнения авторов не обязательно отражают точку зрения редакции
За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет.
Рукописи не рецензируются и не возвращаются
При перепечатке ссылка и гиперссылка : http://TITLE на "Ленские ВЕСТИ" обязательна
Газета зарегистрирована Региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой информации. Регистрационный номер И-0118.
Набрана и сверстана в Веб студии ООО КИТ