АКТУАЛЬНЫЙ сайт газеты - Муниципальное предприятие "Редакция общественно-политическая газета "Ленские вести" УКМО

Ноябрь N 45

Итоги рейтинга 2.28/5 1 2 3 4 5 Рейтинг: 2.3/5 (40 голосов) 866

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A Tweet

ИНФОРМАЦИЯ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

Об уплате налога при продаже имущества

Налогоплательщик обязан

При продаже движимого и недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в них, транспортных средств, а также иного имущества) граждане должны отчитаться перед государством о полученных доходах. До 30 апреля года, следующего за тем, в котором совершена продажа, налогоплательщик обязан подать в налоговую инспекцию по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). При этом он имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Сумма налога к уплате зависит от срока владения имуществом (статья 220 НК РФ)

При продаже имущества, находившегося в собственности продавца три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной при продаже указанного имущества, то есть налогоплательщик освобождается от уплаты налога, но не от представления декларации.

Если жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики или земельные участки находились в собственности продавца менее трех лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется ему в размере, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, сумма налогового имущественного вычета не превышает 125 000 рублей.

Например, при продаже жилого дома, которым налогоплательщик владел меньше трех лет, за 1 200 000 рублей налоговый имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 рублей (эта сумма освобождается от налогообложения). Налог на доходы в размере 13% уплачивается с суммы, превышающей сумму налогового вычета:

1200 000 руб. – 1 000 000 руб. = 200 000 рублей

200 000 руб. х 13% = 26 000 рублей – налог к уплате.

К декларации прилагаются:
- справка по форме 2-НДФЛ с места работы (если мест работы несколько – справка берется у каждого работодателя);
- копии документов, подтверждающих факт продажи имущества и сумму полученного дохода;
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.