Навигация
Главная
Текущий 19 номер
Номера 2008 года:

Январь 2008 № 1
Январь 2008 № 2
Январь 2008 № 3

Февраль 2008 № 4
Февраль 2008 № 5
Февраль 2008 № 6
Февраль 2008 № 7
Февраль 2008 № 8

Март 2008 № 9
Март 2008 № 10
Март 2008 № 11
Март 2008 № 12

Апрель 2008 № 13
Апрель 2008 № 14
Апрель 2008 № 15
Апрель 2008 № 16

Май 2008 № 17
Май 2008 № 18
Май 2008 № 19
Май 2008 № 20
Май 2008 № 21

Июнь 2008 № 22
Июнь 2008 № 23
Июнь 2008 № 24
Июнь 2008 № 25

Июль 2008 № 26
Июль 2008 № 27
Июль 2008 № 28
Июль 2008 № 29

Август 2008 № 30
Август 2008 № 31
Август 2008 № 32
Август 2008 № 33
Август 2008 № 34

Сентябрь 2008 № 35
Сентябрь 2008 № 36
Сентябрь 2008 № 37
Сентябрь 2008 № 38

Октябрь 2008 № 39
Октябрь 2008 № 40
Октябрь 2008 № 41
Октябрь 2008 № 42
Октябрь 2008 № 43

Ноябрь 2008 № 44
Ноябрь 2008 № 45
Ноябрь 2008 № 46
Ноябрь 2008 № 47

Декабрь 2008 № 48
Декабрь 2008 № 49
Декабрь 2008 № 50
Декабрь 2008 № 51
Декабрь 2008 № 52

ГОСТЕВАЯ  КНИГА
Связь с нами








Информеры


Женщины с куклами

Политика. Экономика. Власть

В административных советах

Усть-Кутский район встретил Якутскую делегацию "По следам потомков государевых ямщиков"
Новости. События. Факты

Не обошлось без пожара

И снова ДТП
Общество. Мы

Компания добрых дел. Семен – сын города

Память
Архивы:

Газета за 2007 год
Газета за 2008 год
Газета за 2009 год
Газета за 2010 год
Газета за 2011 год
Газета за 2012 год
Газета за 2013 год
Газета за 2014 год
Газета за 2016 год
Газета за 2017 год



Информация
Усть-Кут ФОТО

Янтальторг

параход


http://lv.ust-kut.org/?2008/19/13192008.htm

E-Mail Друга:



Май N 19 ( 16.05.2008 )

  • Итоги рейтинга 3.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рейтинг: 3.0/5 (10 голосов)

151

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A

Общество. Мы
Наше интервью

Сергей Макаренко:

“К выбору управляющей компании относятся инертно и проигрывают”

С 16 мая официально заканчивается отопительный сезон. Зиму пережили. Впереди у коммунальщиков новые задачи: ремонтные работы, реконструкция объектов теплоснабжения, подготовка домов к следующему отопительному сезону.

* * *

Об этом и не только — наш разговор с директором «Службы заказчика по ЖКХ» С.И. Макаренко.

— Сергей Иванович, давайте начнём с итогов отопительного сезона.
— Его мы прошли стабильно, без каких-либо срывов. В последнее время появились проблемы с наличием топлива, поэтому вынуждены остановить ряд мелких котельных. Всё это связано с огромным долгом населения за ЖКУ, который составляет 130 миллионов рублей, при этом оплата за горячее водоснабжение и отопление — около 90 миллионов рублей. А это — деньги на приобретение топлива. Именно поэтому окончание отопительного сезона проходит не в том режиме, который мы планировали. В экстренном порядке выпросили в долг мазут. Сегодня (разговор состоялся 4 мая-авт.) в Тайшете стоит восемь цистерн мазута, завтра к вечеру мы его получим. Котельные РЭБ, ЗГР, «Лены-Восточной» будут продолжать работать, в том числе и после отопительного сезона — на горячее водоснабжение.

— Выбор УК осуществляют сами жильцы или приходится назначать их административным методом? Много говорится о создании ТСЖ…
— Конкурс мы только объявляем. Государство изыскало средства и предложило населению выбрать УК, создать ТСЖ (товарищество собственников жилья). Сегодня такая работа в Усть-Куте проводится. 11 домов уже определились с УК — ООО «Веста» (микрорайон «Речники-2»). Сегодня у нас есть 15 ТСЖ. Скажем, это Кирова,28; один дом на Пушкина, один дом на Обнорского, 11 домов микрорайона «Железнодорожник-2» и т.д. Нам необходимо создать не менее 5% ТСЖ, чтобы получить 22 миллиона рублей. Это — достаточно большие деньги, если учесть, что в прошлом году нам выделили лишь 6,2 миллиона рублей под ТСЖ. Мы их освоили, отремонтировав 11 кровель.

— Какие преимущества для квартиросъёмщиков подразумевает данный способ управления?
— Когда вы выбираете УК, она вам предлагает определённый набор услуг. Например, белит, красит, убирает, и вы за это платите определённую сумму. ТСЖ же в обязательном порядке рекомендует УК те работы, которые необходимы. Например, подъезды вам не нужно ремонтировать, а нужно покрасить фасад дома, отдельные балконы и т.д. Сегодня ТСЖ диктует свои условия, а не наоборот. Вы вправе потребовать от УК, сколько средств было израсходовано на ваш дом. Как правило, раньше все выделяемые средства использовались на самое ветхое, худое жилье, в то время как другое приходило в негодность. Сегодня этого можно избежать, так как деньги пойдут целенаправленно на те дома, где избрана форма управления — ТСЖ.
    Надо отметить, что сегодня УК должна заключить договор на обслуживание с жителями каждого дома. Тогда у вас будет на столе бумага, будет старший по дому, который будет видеть, когда УК должна отчитаться перед жильцами за средства, собранные, скажем, на текущий ремонт. Многие жители сегодня к выбору УК, участию в управлении относятся инертно и в этом плане проигрывают.

— Чтобы помочь жителям определиться с УК, давайте назовём лучшие: те, кто уже себя зарекомендовал на рынке предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг...
— На наш взгляд, лучшая УК — «Веста», которую возглавляет В.В. Никитин. Компания работает достаточно стабильно, имеет минимум замечаний от квартиросъёмщиков. К этой планке движется ООО «Центр», работники которого поняли, что терять клиента невыгодно. Бизнес по ЖКУ на сегодняшний день достаточно привлекательный.

— Несколько слов об оплате. Если раньше снятия за непредоставленные или некачественные услуги происходили в конце каждого месяца, то сегодня этого нет. Почему?
— Есть постановление правительства №307, в котором говорится, что все корректировки по недополученным услугам проводить по окончании года. Мы же рекомендуем УК проводить такую работу один раз в квартал, поскольку большая часть претензий возникает из-за недопоставок тепла и горячего водоснабжения. Сейчас у всех жильцов есть возможность поставить счётчики тепловой энергии на дома, чтобы контролировать её расход. Скажем, сегодня из нормируемого расчёта один квадратный метр квартиры обходится в 29 рублей. А если счётчик показал, что жильцы дома употребили всего 5-10 Г/кал? Разделим на те же квадраты и получим сумму в два-три раза меньшую. В этом случае вы будете платить за фактически используемую тепловую энергию.

— Какую долю затрат сегодня оплачивают квартиросъёмщики?
— Одна г/кал стоит 1503 рубля, население оплачивает лишь 825 рублей. Всё остальное дотируется из бюджета города.

— Сергей Иванович, в будущем цены на ЖКУ станут ещё больше, когда 100% затрат станут оплачивать сами жильцы. Многим, если остался один, придётся искать квартиры меньшей площади, чтобы оплачивать их. Собственно, это уже и происходит.
— Естественно. Если человеку положено 72 квадрата, он за них оплачивает, то всё в порядке. Если не может, можно обратиться в отдел субсидий. Если положено, вам они (льготы по оплате) будут предоставлены. Если одинокий человек живёт, например, в трехкомнатной квартире и не может платить за неё, то вправе её обменять на жилплощадь меньшей квадратуры.

— Какие масштабные работы планируются на лето?
— Всё будет зависеть от выделяемых средств. Чтобы привести город в порядок, нами намечено мероприятий по этому году более чем на 400 миллионов рублей. Ясно, что таких средств не получим. Областью будет выделено около 22 миллионов рублей на реконструкцию котельной «Лены», пять миллионов — на котельную ЯГУ, 57 миллионов — на реконструкцию котельной Панихи, где три теплоисточника будут объединены. Проект этот недавно мы обсуждали в Братске. Планируются работы по замене лифтового хозяйства, ремонту кровель, дорог и т.д.

— Спасибо за интервью.

Татьяна БАРКЛАТЬЕВА,

   

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

КОММЕНТАРИИ (Старая версия до июнь 2009 г.) (6)

все отзывы к статье

ждешний (19.05.2008 09:32:20)

    Суть афёры с ТСЖ кратко и точно описана на форуме сайта www.ust-kut.ru
    То есть здесь.

    www.ust-kut.ru/forum/viewthread.php?forum_id=36&thread_id=207
Nekto (19.05.2008 09:14:23)

    "Нам необходимо создать не менее 5% ТСЖ, чтобы получить 22 миллиона рублей" - да да очень необходимо, ведь Вам же нужны НОВЫЕ крузаки, и тд.
Nekto (17.05.2008 07:21:21)

    Сейчас есть определенный процент людей, которые не платят за услуги ЖКХ, не платили и не будут платить... Так сейчас их долги перекрываются за счет бюджета или как то по-другому, а в ТСЖ это бремя упадет на всех участников и у них будет новая головная боль как выколотить долги с неплательщиков
Валерий Семенович (16.05.2008 11:08:36)

    Название статьи очень многоговорящее...
    Не играйте, граждане, с государством в азартные игры.
Валерий Ссемёнович (16.05.2008 10:59:19)

    Вот поэтому нам и придется расставаться со своим последним и самым необходимым для жизни имуществом - жильем. Но они даже эту, явно трудноскрываемую тему хитровато облекают в удобоперевариваемую оболочку. Всё ложь. Наше жилье - это последнее, что еще позволяет нам выжить, но не позволяет им стать владыками над всеми. И эта, вторая всероссийская приватизация станет последней для нас...
    Может быть и поделом... Ведь это мы - равнодушные. Мы - трусливые. Мы - продажные.
    Как кто-то из классиков говорил - твари дрожащие, а не человеки... Поделом.
Ваше имя:
Ваша почта:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить


В номере :
Май N 19 ( 16.05.2008 )
На тему дня: Ну и дров вы наломали!!!
Поиск Людей Усть-Кут.RU
Колонка обозревателя: ВСЕГО-ТО ЗА 99 РУБЛЕЙ
В администрации района
Навигация-2008: Темпы нарастают
Приоритетные направления милиции
Две победы школы N 2
Не первоапрельская шутка
НАШ ВЕРНИСАЖ: Земля скорбит о Вечности и Боге
Наше интервью: Игра, или нечто большее?
Вопрос по пятницам: Собираете ли вы дома книги?
Новости. События. Факты
Вы позвонили — мы отвечаем!
К выбору управляющей компании относятся инертно и проигрывают
Виват, наука! Виват, «Магнит»!
ВПЕРВЫЕ ПО НОВОЙ СХЕМЕ
С празднования Дня Победы : Подарите цветы ветеранам войны
Эхо праздника Победы: Что я знаю о войне?
Эхо праздника Победы: ВАМ, ВЕТЕРАНЫ, НАШИ ПОБЕДЫ !
Живем теплом душ…
ИНФОРМАЦИЯ ГОВД: ДОМАШНЕЕ НАСИЛИЕ
ИНФОРМАЦИЯ ГОВД: 5 преступлений с применением оружия

Фотопроект 2011

Табаринцева Л.В. Закат

Олейник И.В. Весенний разлив

Бянкина О.В. Настя Мошкирева

На любимой реке Лене

Комментарии к статьям
Комментарии:

[2017-08-18 23:12:00] Мария о собаках http://web-zoopark.ru/sobaki/ ...

[2017-07-25 00:55:42] Анна скажите, пожалуйста, есть ли какой-то способ связаться с Верой Васильевной Пашковой? ...

[2017-05-24 14:31:53] Валерий Помню это зимовье и д.Лешу Катанаева ...

[2017-05-03 12:39:12] Галина Это удивительный человек с широкой душой и большим сердцем,преданный своей работе ...

[2017-04-25 01:22:27] Илья скучно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ...

[2017-04-13 14:47:05] Анатолий Джигун Вот так случайно почитал о сыне своего однокурсника одногрупника,приятно. ...

[2017-04-02 19:31:35] Валерий Мельников На Ние мы, СМП-581, стоили вр.посёлок, готовили трассу и водопропуски (1975-1977г). ...

[2017-02-12 16:30:26] Микадзе Ираклий На берегах р.Ния, я работал как геолог, с целью выяснения возможности ...

[2017-02-11 10:19:32] Тириских Алена Самое страшное и странное что мы учащиеся Новоудинской школы ни разу ...

[2017-01-31 00:31:08] Павел ППС на маленьких станциях в одно лицо работают! с оружием, это ...






Лариса Табаринцева
666784, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, 39
- главного редактора - 40-113 (тел.\факс)
- ответственного секретаря, отдела рекламы и компьютерной верстки газеты - 40-114
- редакторов отдела социально-экономических проблем и отдела писем - 40-115
- главного бухгалтера - 40-116
- Рубрика: "Прямая связь с читателями" - 40-115
Мнения авторов не обязательно отражают точку зрения редакции
За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет.
Рукописи не рецензируются и не возвращаются
При перепечатке ссылка и гиперссылка :
http://lv.ust-kut.org/?2008/19/13192008.htm
на "Ленские ВЕСТИ" обязательна
E-mail : Написать письмо
Газета зарегистрирована Региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой информации. Регистрационный номер И-0118. Набрана и сверстана в Веб студии ООО КИТ Участник каталога

Дизайн и сопровождение КИТ ООО ©, 2007-2010 гг.