Навигация
Главная
Текущий 24 номер
Номера 2010 года:

Январь 2010 № 1
Январь 2010 № 2
Январь 2010 № 3

Февраль 2010 № 4
Февраль 2010 № 5
Февраль 2010 № 6
Февраль 2010 № 7

Март 2010 № 8
Март 2010 № 9
Март 2010 № 10
Март 2010 № 11

Апрель 2010 № 12
Апрель 2010 № 13
Апрель 2010 № 14
Апрель 2010 № 15
Апрель 2010 № 16

Май 2010 № 17
Май 2010 № 18
Май 2010 № 19
Май 2010 № 20

Июнь 2010 № 21
Июнь 2010 № 22
Июнь 2010 № 23
Июнь 2010 № 24

Июль 2010 № 25
Июль 2010 № 26
Июль 2010 № 27
Июль 2010 № 28
Июль 2010 № 29

Август 2010 № 30
Август 2010 № 31
Август 2010 № 32
Август 2010 № 33

Сентябрь 2010 № 34
Сентябрь 2010 № 35
Сентябрь 2010 № 36
Сентябрь 2010 № 37

Октябрь 2010 № 38
Октябрь 2010 № 39
Октябрь 2010 № 40
Октябрь 2010 № 41
Октябрь 2010 № 42

Ноябрь 2010 № 43
Ноябрь 2010 № 44
Ноябрь 2010 № 45
Ноябрь 2010 № 46

Декабрь 2010 № 47
Декабрь 2010 № 48
Декабрь 2010 № 49
Декабрь 2010 № 50
Декабрь 2010 № 51

ГОСТЕВАЯ  КНИГА
Связь с нами








Информеры


Усть-Кут задыхается!

"Эйсера" -страна здоровья, творчества и вдохновения

Политика. Экономика. Власть

В административных советах

Чтобы котельная работала как швейцарские часы
Общество. Мы

Занимательный вопросец: жив ли будет письмоносец?

ООО «Газпромгеологоразведка» заходит в Усть-Кут

Довольны и дети, и взрослые
Архивы:

Газета за 2007 год
Газета за 2008 год
Газета за 2009 год
Газета за 2010 год
Газета за 2011 год
Газета за 2012 год
Газета за 2013 год
Газета за 2014 год
Газета за 2016 год
Газета за 2017 год



Информация
Усть-Кут ФОТО

Горы вдоль правого берега реки

Ледник


http://lv.ust-kut.org/?2010/24/20242010.htm

E-Mail Друга:



Июнь N 24 ( 25.06.2010 )

  • Итоги рейтинга 2.94/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рейтинг: 2.9/5 (18 голосов)

116

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A

СПОРЬТЕ ПРАВИЛЬНО

С момента прихода в Россию рыночной экономики значительно возросло количество судебных споров, связанных с недвижимым имуществом. Традиционно подобные дела являются одними из самых сложных, во-первых, из-за стоимости спорного имущества, а во-вторых, из-за того, что нередко предметом спора выступают жилые помещения (дома, квартиры, комнаты и т.д.).
      Обращение в суд является одним из самых эффективных способов защиты нарушенных прав. При этом количество исков, с которыми граждане и организации могут обращаться в суд, довольно разнообразно, основная их часть содержится в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наиболее часто встречающиеся категории дел - это иски о признании прав и иски о признании сделок недействительными.

Правила «судебного движения»

Есть несложные правила, которыми следует руководствоваться при подаче искового заявления в суд:

1. По общему правилу иски о правах на объекты недвижимого имущества (земельные участки, дома, квартиры, здания, сооружения и т.д.) предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов имущества. Таким образом, до предъявления искового заявления необходимо выяснить, на какой территории находится имущество и какому суду будет подсуден этот спор.

2. В исковом заявлении обязательно указываются:

  • суд, в который подается заявление;
  • истец (его фамилия, имя, отчество, если это гражданин, и наименование - если организация; адрес);
  • ответчик (его фамилия, имя, отчество, если это гражданин, и наименование – если организация; адрес).

    При этом хотелось бы отметить следующее. Как правило, основной причиной обращения граждан и организаций в суд является желание подтвердить свое право на недвижимое имущество и (или) прекращение чужого права на это имущество. То есть, обычно истец, обращаясь в суд, желает обезопасить свое имущество от иных лиц, исключить возможность пользования и распоряжения этим имуществом иными лицами. В большинстве случаев ответчиками выступают титульные собственники имущества - граждане и организации, за которыми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право на это имущество. Поэтому для верного определения ответчика, то есть лица, к которому предъявляются требования, а, следовательно, быстрого и правильного вынесения решения судом, желательно обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области и получить выписку о зарегистрированных правах на этот объект недвижимого имущества. Если право ответчика зарегистрировано, то в выписке будут содержаться адрес объекта недвижимости, фамилия, имя, отчество правообладателя и документ, на основании которого зарегистрировано право. Хотелось бы отметить, что в качестве ответчика следует привлекать именно титульного владельца спорного объекта.

3. В мотивировочной части искового заявления истец должен изложить существо своих требований, пояснить, какие его права были ущемлены действиями ответчика и какие нормы законодательства нарушены.

4. В просительной части искового заявления истец должен просить суд защитить (восстановить) его права.

Просите правильно

Просительная часть искового заявления очень важна, поэтому хотелось бы остановиться на ней подробнее. Так, при её составлении также нужно руководствоваться некоторыми правилами:

1) требование об обязании кого-либо сделать что-либо в пользу истца может быть заявлено только к ответчику, но ни в коем случае ни к третьим лицам;

2) не должны заявляться взаимоисключающие требования, например, о признании договора купли-продажи недействительным и о переводе прав и обязанностей покупателя по этому же договору на истца;

3) при заявлении исковых требований о признании сделки недействительной следует просить суд применить последствия недействительности сделки (например, о прекращении права собственности ответчика);

4) способ защиты права, который был избран истцом, должен быть предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом.

Судебная практика показывает...

В судебной практике встречаются примеры ненадлежащих способов защиты права. Наиболее частыми являются следующие:

  • заявлено требование об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (признание записи недействительной, ее исключении и т.п.). Целью заявления подобных требований является, естественно, прекращение права ответчика. В данном случае правильным будет заявление требования о прекращении права, а не о совершении каких-либо действий с записью как последствием регистрации этого права.
  • неправильным является заявление требования о признании недействительным зарегистрированного права. Необходимо иметь в виду, что само по себе право не существует, оно возможно только при наличии определенного правоустанавливающего документа, поэтому при оспаривании зарегистрированного права в обязательном порядке необходимо оспаривать документ, на основании которого это право возникло. Только признание недействительным правоустанавливающего документа, лежащего в основе возникшего права, позволит истцу защитить свое нарушенное право.

Конечно, в статье освещены только общие положения, касающиеся судебных споров. Однако соблюдение этих несложных правил позволит любому человеку составить грамотное исковое заявление и спорить в суде правильно.

Е. КИВЛЯ,
начальник Усть-Кутского отдела Управления Росреестра по Иркутской области.

   

   

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить


В номере :
Июнь N 24 ( 25.06.2010 )
В Добрый путь!
Политика. Экономика. Власть
В административных советах ...
Наша губерния
Новости. События. Факты
В числе лучших
Всероссийский фестиваль «Созвездие мужества»
Отремонтируют палату
ЕГЭ и выпускной позади
Для удобства пассажиров
Парковый волейбол на Домашнем
В Нижнеилимском районе кормят бездомных
Общество. Мы.
Вопрос по пятницам: Современная молодежь — какая она?
Экстрим в Усть-Куте
Служба занятости
Ситуация на рынке труда
Не нужно бояться организовывать своё дело
Идёт год 65-летия Победы
Легендарный Т-34
Почтили память павших
Страница выходного дня
Мой памятный май
Из Северобайкальска стартует экспедиция на самоходном камерном плоту
Советует врач: Дисбактериоз
Спорьте правильно

Фотопроект 2011

Гречко В.В. Грузы на север

Головин Евгений. На демонстраии

Колмаков В.Д. Портрет друга

Головин Евгений. Эхо прошлого

Комментарии к статьям
Комментарии:

[2017-08-18 23:12:00] Мария о собаках http://web-zoopark.ru/sobaki/ ...

[2017-07-25 00:55:42] Анна скажите, пожалуйста, есть ли какой-то способ связаться с Верой Васильевной Пашковой? ...

[2017-05-24 14:31:53] Валерий Помню это зимовье и д.Лешу Катанаева ...

[2017-05-03 12:39:12] Галина Это удивительный человек с широкой душой и большим сердцем,преданный своей работе ...

[2017-04-25 01:22:27] Илья скучно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ...

[2017-04-13 14:47:05] Анатолий Джигун Вот так случайно почитал о сыне своего однокурсника одногрупника,приятно. ...

[2017-04-02 19:31:35] Валерий Мельников На Ние мы, СМП-581, стоили вр.посёлок, готовили трассу и водопропуски (1975-1977г). ...

[2017-02-12 16:30:26] Микадзе Ираклий На берегах р.Ния, я работал как геолог, с целью выяснения возможности ...

[2017-02-11 10:19:32] Тириских Алена Самое страшное и странное что мы учащиеся Новоудинской школы ни разу ...

[2017-01-31 00:31:08] Павел ППС на маленьких станциях в одно лицо работают! с оружием, это ...






Лариса Табаринцева
666784, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, 39
- главного редактора - 40-113 (тел.\факс)
- ответственного секретаря, отдела рекламы и компьютерной верстки газеты - 40-114
- редакторов отдела социально-экономических проблем и отдела писем - 40-115
- главного бухгалтера - 40-116
- Рубрика: "Прямая связь с читателями" - 40-115
Мнения авторов не обязательно отражают точку зрения редакции
За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет.
Рукописи не рецензируются и не возвращаются
При перепечатке ссылка и гиперссылка :
http://lv.ust-kut.org/?2010/24/20242010.htm
на "Ленские ВЕСТИ" обязательна
E-mail : Написать письмо
Газета зарегистрирована Региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой информации. Регистрационный номер И-0118. Набрана и сверстана в Веб студии ООО КИТ Участник каталога

Дизайн и сопровождение КИТ ООО ©, 2007-2010 гг.