Август N 34 ( 29.08.2008 )

Итоги рейтинга 1.63/5 1 2 3 4 5 Рейтинг: 1.6/5 (24 голоса) 1162

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A Tweet

Поговорим о том, какую деятельность осуществляют оценочные компании.

Наиболее сложным и трудоемким видом оценочной деятельности является оценка бизнеса. Оценка бизнеса необходима при продаже компании, в случае судебных разбирательств, при сравнении фирмы с конкурентами, а также для определения выгодности и степени рискованности инвестиций в бизнес. В зависимости от размера компании и сложности проведения, оценка бизнеса может быть осуществлена в срок от одной недели до полутора месяцев.

Оценка бизнеса – это комплексное мероприятие, включающее в себя ряд отдельных узких видов оценки. Чтобы правильно установить стоимость фирмы, потребуются: оценка оборудования, оценка акций, облигаций и других ценных бумаг, принадлежащих компании, оценка недвижимости, оценка стоимости нематериальных активов, оценка прибыльности бизнеса и многое другое. В ходе оценки специалисты на основании учредительных, регистрационных и иных документов компании готовят развернутые отчеты. В одном случае, в отчете указывается рыночная стоимость компании и уточняется, на основании каких данных она была установлена. В другом - составляется бизнес-план, где указываются все предстоящие расходы и доходы, необходимые для нормального функционирования вновь создаваемого бизнеса. Стоимость проведения оценки бизнеса устанавливается в форме почасовой оплаты работы оценщиков из расчета 30-50 условных единиц за час и обычно составляет минимум 10 000 рублей.

Второй наиболее востребованной услугой оценочных компаний является оценка недвижимости и земли. В ходе оценки недвижимости анализируются местоположение объекта, его техническое состояние, расходы на содержание, налоги и множество иных факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Чтобы оценка недвижимости была осуществлена специалистами правильно и оперативно, собственник должен представить следующие документы: свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество или землю либо документы, подтверждающие иное право, на основании которого владелец использует данное имущество, а также технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный в бюро технической инвентаризации. Для оценки земли могут понадобиться и другие документы, например кадастровый план или межевое дело. Оценка недвижимости может потребоваться в случае продажи, использования её в качестве залога, либо оценки выгодности инвестиций.

Оценка недвижимости – это сложное комплексное мероприятие, на проведение которого может потребоваться несколько дней, а его стоимость может составлять от 5000 до 15 000 рублей. Стоимость оценки недвижимости зависит от объекта, например, оценка гаража или дачного домика будет стоить дешевле, чем оценка большого производственного помещения.

Оценка автомобиля может потребоваться для его продажи, оформления в залог, страхования или возмещения убытков, причиненных в результате дорожно-транспортного происшествия. Стоимость оценки автомобиля может быть 2000 рублей и выше, а срок проведения от одного до трех дней. Чтобы оценка автомобиля была проведена оперативно и в соответствии с законодательством, специалистам потребуются ПТС и техпаспорт автомобиля.