Ноябрь N 47 ( 28.11.2014 )

Итоги рейтинга 1.85/5 1 2 3 4 5 Рейтинг: 1.8/5 (46 голосов) 866

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A Tweet

Тимур САГДЕЕВ:

"Жители должны знать,на что тратятся их средства"

"Каждый житель многоквартирного дома Иркутской области может

и должен стать участником процесса организации капитального ремонта в его доме.

Ошибок допускать нельзя. Важно следить за тем, формируются фонды,

на какие счета перечисляются деньги, а также за тем,

как выбираются подрядные организации и ведутся работы.

Жители должны знать, за что они платят свои деньги".

На вопросы о том, что такое Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,
отвечает депутат Законодательного Собрания области Тимур Сагдеев:

- Для чего создан Фонд капитального ремонта?

- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов является некоммерческой организацией. Он создан по распоряжению Правительства области для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области.

- Каковы источники формирования фонда?

- Имущество Фонда формируется за счёт взносов учредителя, то есть Правительства области, от платежей собственников помещений, доходов от инвестирования временно свободных средств Фонда, а также кредитов, займов, полученных в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

- Чем занимается фонд?

- Фонд заключает договоры с собственниками помещений; организует начисление, сбор и учёт взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих зачислению в фонд капитального ремонта, и осуществляет контроль за целевым использованием финансовых средств, перечисляемых со счетов Фонда. Он осуществляет функции технического заказчика работ и будет финансировать расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

- Из каких средств будут выплачивать зарплаты сотрудникам Фонда?

- В уставных документах отдельно оговорено, что финансирование деятельности и организационных расходов, а также зарплат сотрудников будет осуществляться не на средства, собранные в качестве взносов собственников, а из областного бюджета.

- Не станет ли фонд очередной "кормушкой" для чиновников?

- Работа регионального фонда жёстко регламентирована и абсолютно прозрачна. Каждый видит, сколько составляет фонд капитального ремонта в его доме. Решение о проведении капремонта, о выборе видов и стоимости работ в любом случае остаётся за общим собранием собственников жилья. Также хочется подчеркнуть, что согласно ЖК РФ субъект Российской Федерации несёт субсидиарную ответственность по обязательствам регионального фонда. В уставных документах отдельно оговаривается обязательный аудит, контроль и надзор за деятельностью фонда.

- Существует ли альтернатива Фонду?

- Никто не настаивает, чтобы все деньги платились на неизвестный счёт. Существует множество вариантов, как для хранения целевых ремонтных денег, так и для осуществления контроля за их расходованием. В законе закрепляется возможность выбора собственниками жилья в многоквартирных домах системы финансирования капитального ремонта - самостоятельное накопление путём перечисления средств на специальный счёт в банке (счет конкретного дома) или передача взносов на капитальный ремонт в собственность регионального оператора. Об этом желании собственники должны сообщить в органы местного самоуправления. Если собственники жилья не выбрали сами способ формирования фонда капитального ремонта, то по умолчанию их взносы направляются региональному оператору, в общий котёл со всеми вытекающими.

- Что делать, если информация в документах, полученных от фонда, неверна?

- Неточности и ошибки встречаются. Пока система сбора платежей еще отрабатывается, информация, указываемая в квитанциях, не всегда достоверна, бывают неточности с собственниками или площадью жилья. Мы всех призываем: увидели неточности - обращайтесь в Фонд или на наш сайт, мы сделаем запрос в Росреестр, и документация будет приведена в порядок.

Идёт загрузка...

Ваше имя:
Ваша почта:
	Размер 1 2 3 4 5 6 7
Комментарий:
Введите символы: * Обновить