Декабрь N 50 ( 19.12.2008 )
- Итоги рейтинга 1.94/5
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Рейтинг: 1.9/5 (32 голоса) 829 |
|
Нийские встречи
На крыше дома твоего...
Не буду оригинальным,
если скажу, что
жилищно-коммунальные проблемы по городам
и весям России,
вопреки «реформам»,
так и остаются весьма болезненными.
И Ния, где побывала выездная редакция «Ленских вестей» —
как сколок именно того,
что происходит
в сфере ЖКХ.
Наглядный пример этому — моя беседа
с директором УК «ЖКХ Ния» Александром Фёдоровичем Тимофеевым.
— Мы с вами беседуем прямо на улице, здесь бригада, которая занята на смене кровли здания, причём, в субботу...
— Идёт замена вышедшей из строя кровли, шифер пришел в негодность, заменяем его профнастилом.
— Суббота, вроде бы выходной. А почему ваши рабочие заняты этим делом? Погода-то вроде снежная, пакостная...
— Погода сегодня хорошая, тепло на улице. Профнастил остался от покрытия котельной, поэтому мы его решили использовать для замены шифера на этом жилом доме, чтобы не было жалоб от людей.
— Жалобы были?
— Конечно. Шифер свой срок отслужил, начались протечки в верхнем этаже.
— Но ведь протечки не сегодня появились, а раньше?
— Да. Но раньше не было средств, впрочем, их и сейчас нет. Не было средств, не было людей, которые могли бы это делать. Люди сегодня есть, а средств нет... Будем надеяться, что к новому году что-то получится.
— Да, но они работают, значит, к тому же новому году им надо будет заплатить за труды?
— Мы планируем найти где-то средства, залезть в долг, но расплатиться с теми, кто что-то сделал и делает.
— Для города Усть-Кута большая беда обозначена миллионами неплатежей за жилищно-коммунальные услуги. Как у вас в Ние с этой проблемой?
— Управляющая компания «ЖКХ Ния» организовалась в апреле 2008 года. Начали работать с 1 мая. С этой даты и по сегодня задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам — два с половиной миллиона рублей. Население платить не хочет...
— Коль скоро такая ситуация создалась, то ведь и через суд можете востребовать платежи за услуги ЖКХ?
— Конечно, мы оформляем документы в суд, приезжают судебные приставы, работа ведётся; непосредственно работаем и с самими квартиросъёмщиками. Все работники ЖКХ задействованы в этом деле, чтобы собрать деньги с задолженников.
— А были и такие ситуации, когда за долги перед ЖКХ судебные приставы описывали имущество неплательщиков?
— Было такое, описывали имущество. Только вот этого имущества не хватало на покрытие долгов. Что возьмёшь?
— Ну, а у должника, допустим, автомобиль есть. Его нельзя «описать»?
— Есть категория людей, которые имеют хорошую, достойную зарплату (в частности — железнодорожники) и, к сожалению, не платят за квартиру. А у них зарплаты выдаются вовремя, их величина на порядки выше, чем у многих других.
— Вопросы задолженностей перед администрацией, думой Нии вы ставили?
— Вопросы ставили и они не только на контроле местной, но и районной администраций. При нехватке средств всё равно надо иметь уголь для котельной, платить за потребляемую электроэнергию, да ещё и изыскивать средства на заработную плату людям. Да и платежи по налогам уже приличные, порядка полутора миллионов рублей.
— Ситуация не ахти какая...
— Предприятие ЖКХ Ния до сегодня просуществовало ровно 10 лет. И за долги мы были вынуждены создать новое предприятие. Создали управляющую компанию, коллектив весь сохранили, никого не уволили, рассчитались со всеми с пособиями по переходу (кто хотел) в другие предприятия, отпускные. Кроме налогов все долги были погашены.
— Ясно. В будущий год вы с оптимизмом смотрите, или...
— В будущий год мы смотрим со страхом. Потому что 185-й Закон у нас в стране не работает и вряд ли работать будет. Потому что создание ТСЖ (товариществ собственников жилья) — это создание ещё одного колеса в телеге, которая дряхлая. Для маленьких поселков нет смысла создавать ТСЖ. На 60 квартир ( допустим) организовывать ТСЖ с бухгалтерией — глупость. Понимаю, что где-то в Москве (микрорайон – десять наших посёлков) смысл создавать ТСЖ есть. А у нас на несколько домов с небольшим населением смысла в ТСЖ нет.
— Хорошо. Ваши предложения по приведению многого в удобоваримый порядок, по изменению ситуации в ЖКХ к лучшему?
— Ну вот, допустим, наше ЖКХ необоснованно занимается эксплуатацией электрических сетей. Да, да, необоснованно. Администрация поселка Ния не предусмотрела в своем бюджете финансирование этого дела. За прошлый и за этот год старому ещё предприятию ЖКХ Ния администрация задолжала в пределах 800 тысяч рублей.
— И этот долг «свалился» на вас?
— Да. Сейчас мы, как говорится, на распутье. Что же делать? Бросить электроснабжение населения...
— Как бросить?
— Власть должна думать, как скомпенсировать затраты ЖКХ! Почему предприятие должно работать в убыток?! Сейчас ещё стоит и другой вопрос. Сети, которые принадлежали Северобайкальскому отделению железной дороги, остались практически бесхозными. Мы куда только не писали вместе с главой местной администрации и района — бесполезно: никаких ответов не получали. Мы вынуждены были «принять удар» на себя. Заменили анкерную опору (которую кто-то должен был заменить). Нам, кстати, никто за это не заплатил, но так или иначе, чтобы посёлок был жизнеспособным, мы вынуждены следить за этими электросетями, вкладывая в них свой труд и скудные средства, предотвращая какие-то аварии.
— Выход в чём? Чтобы кто-то эти электросети «забрал», или чтобы они оставались в вашем ведении, но чтобы вам платили за их содержание «по полной программе»?
— Если администрация наша, районная и даже областная пойдут нам навстречу, мы не против содержать эти брошенные электросети. Но это — большие расходы и кто-то их должен нам компенсировать. Хотя и здесь по затратам на обслуживание будут проблемы.
— А как раньше было?
— Мы десять лет содержали электрохозяйство, когда финансировались через район (до 2006 года). Служба заказчика предусматривала компенсацию на содержание электросетей. Небольшие суммы были — 150-200-300 тысяч, но они были в какой-то мере поддержкой в данном вопросе. Но когда финансирование пошло через местную нийскую власть, эту «строчку» попросту вычеркнули из-за неимения средств.
— В будущее, получается, вы не очень оптимистично смотрите?
— Как бы там ни было, мы делаем своё дело, стараемся решать задачи по жилищно-коммунальным услугам населению посёлка.
Перед ДК Нии, где расположена и администрация посёлка, есть стенд, на который я обратил внимание, тем более, что он в 17 списков (на весь стенд) должников ЖКХ. 2,5 млн. рублей долга за жилищно-коммунальные услуги...
Цифры долгов от 25 тысяч рублей до полутысячи и выше. На каждом из 17 листков до полутора десятков фамилий. А у ЖКХ нет средств...
У стенда — молодая женщина. Спросил:
— Ищете себя в должниках?
Смеётся:
— Был маленький грешок. Вот и смотрю: вычеркнули меня? Моей фамилии здесь уже нет...
Владимир ТИХОМИРОВ.
Распечатать 
Идёт загрузка...
