Навигация
Главная
Текущий 41 номер
Номера 2008 года:

Январь 2008 № 1
Январь 2008 № 2
Январь 2008 № 3

Февраль 2008 № 4
Февраль 2008 № 5
Февраль 2008 № 6
Февраль 2008 № 7
Февраль 2008 № 8

Март 2008 № 9
Март 2008 № 10
Март 2008 № 11
Март 2008 № 12

Апрель 2008 № 13
Апрель 2008 № 14
Апрель 2008 № 15
Апрель 2008 № 16

Май 2008 № 17
Май 2008 № 18
Май 2008 № 19
Май 2008 № 20
Май 2008 № 21

Июнь 2008 № 22
Июнь 2008 № 23
Июнь 2008 № 24
Июнь 2008 № 25

Июль 2008 № 26
Июль 2008 № 27
Июль 2008 № 28
Июль 2008 № 29

Август 2008 № 30
Август 2008 № 31
Август 2008 № 32
Август 2008 № 33
Август 2008 № 34

Сентябрь 2008 № 35
Сентябрь 2008 № 36
Сентябрь 2008 № 37
Сентябрь 2008 № 38

Октябрь 2008 № 39
Октябрь 2008 № 40
Октябрь 2008 № 41
Октябрь 2008 № 42
Октябрь 2008 № 43

Ноябрь 2008 № 44
Ноябрь 2008 № 45
Ноябрь 2008 № 46
Ноябрь 2008 № 47

Декабрь 2008 № 48
Декабрь 2008 № 49
Декабрь 2008 № 50
Декабрь 2008 № 51
Декабрь 2008 № 52

ГОСТЕВАЯ  КНИГА
Связь с нами








Информеры


Женщины с куклами

Политика. Экономика. Власть

В административных советах

Усть-Кутский район встретил Якутскую делегацию "По следам потомков государевых ямщиков"
Новости. События. Факты

Не обошлось без пожара

И снова ДТП
Общество. Мы

Компания добрых дел. Семен – сын города

Память
Архивы:

Газета за 2007 год
Газета за 2008 год
Газета за 2009 год
Газета за 2010 год
Газета за 2011 год
Газета за 2012 год
Газета за 2013 год
Газета за 2014 год
Газета за 2016 год
Газета за 2017 год



Информация
Усть-Кут ФОТО

Природа реки Лена в илюстрациях

3.0.


http://lv.ust-kut.org/?2008/41/19412008.htm

E-Mail Друга:



Октябрь N 41 ( 17.10.2008 )

  • Итоги рейтинга 3.15/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рейтинг: 3.2/5 (13 голосов)

138

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A

Актуальное интервью

Получать жилищно-коммунальные услуги на все 100 процентов...
Почему это пока не для нас?

Каждый мечтает жить в красивом современном жилье. Ну, разве не приятно идти по чистому, свежевыкрашенному подъезду в уютную квартиру? И чтобы снаружи дом не был похож на разбитый, словно после бомбежки. Почему же наши представления не всегда соответствуют действительности? Почему в домах текут крыши, а в подвалах зачастую сыро? И что делать, чтобы исправить ситуацию? На эти и другие вопросы о современном ЖКХ и его реформе, о неплательщиках и о том, чем грозят всем нам растущие долги за жилищно-коммунальные услуги, я побеседовала с заведующей юридическим отделом городской администрации Надеждой Моисеевой и заместителем директора МУ «Служба заказчика по ЖКХ» Владимиром Паламаром.

— Каков на сегодня долг населения за жилищно-коммунальные услуги?
      Н.П. Моисеева: На 1 сентября он составил более 140 млн. рублей. Муниципальное учреждение «Служба заказчика по ЖКХ» занимается сбором информации по этому поводу. Списки должников огромны. Мы видим это по каждой управляющей организации. Есть конкретные люди, конкретные долги и период, за который этот долг не погашен. Работаем с должниками. По большому счету, это не входит в наши обязанности: работать с должниками должны обслуживающие организации. И всё же работаем с должниками различными методами. Наши управляющие организации публикуют списки должников, вывешивают их на подъездах домов, направляют сведения по месту работы должников; разносят уведомления о необходимости погашения долгов; проводится работа по приостановлению (ограничению) предоставления коммунальных услуг гражданам, имеющим задолженность за ЖКУ от 20 000 рублей; предъявляются иски в суды о взыскании долгов за ЖКУ, о расторжении договоров социального найма, снятии с регистрациолннного учета, т.е. работа ведется по всем направлениям. Процент собираемости несколько повысился, но общий долг продолжает оставаться на прежнем уровне.
      Готовятся в суды общей юрисдикции в соответствии с требованиями ст. 83 ЖК РФ иски о расторжении договоров социального найма жилого помещения, в том числе и из-за разрушения (повреждения) жилого помещения нанимателем или членами семьи нанимателя; за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Подготовка материалов в суд занимает длительный период времени, поскольку необходимо соблюсти все требования действующего законодательства, в том числе конституционное право граждан на жилье.
      В.Ф. Паламар: Собственники жилья еще не поняли, что они являются собственниками, что они несут ответственность за содержание дома, его текущий и капитальный ремонт.

— Каким образом и где это оговаривается?
      В.Ф. Паламар: Новым Жилищным кодексом и всеми постановлениями о правилах обслуживания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Но собственникам жилья даны и большие права. Так, собственники на общем собрании могут устанавливать тарифы по оплате за жилищные услуги, определять перечень и виды работ, которые должны делать управляющие организации или предприятия, которые их обслуживают. Нам предстоит большая разъяснительная работа, чтобы люди, наконец, поняли, что до тех пор, пока они не зашевелятся и не возьмут власть в свои руки, трудно изменить отношение предприятий ЖКХ к своим обязанностям. Только тогда, когда собственники жилья выберут один из трех способов управления, на общем собрании установят перечень работ, тарифы и будут требовать от того, с кем заключат договор, отчет о выполнении работ, когда предприятия ЖКХ перейдут на подомовой учет затрат по всем видам услуг, вплоть до текущего ремонта, обслуживания и т.д. (а не только по сбору платежей с населения), тогда, может быть, что-то и сдвинется с мертвой точки. И тогда уже предприятия ЖКХ будут «бегать» за собственниками жилья, за ТСЖ или той инициативной группой, которой собрание поручит каждый месяц подписывать акт выполненных работ. Но для этого надо «включить» сознание, для этого надо выбрать способ управления и определить, кто же будет вести контроль и работать с предприятиями ЖКХ. Все условия должны быть оговорены в договоре социального найма, каждый собственник тоже должен иметь у себя договор управления. Только тогда при каких-либо нарушениях можно действовать, в том числе и через суд. Другого не дано.

— Давайте вернемся к долгам населения за жилищно-коммунальные услуги…
      В.Ф. Паламар: Мы еще не дошли даже до осознания того, что вообще-то надо платить за жилищно-коммунальные услуги. Неплатежи населения — самый главный бич в системе реформирования ЖКХ, а между тем, все должны быть заинтересованы в 100-процентной оплате ЖКУ. Если я иду рядом с вами по лестнице и знаю, что вы не платите, я должен вам об этом напомнить и сказать, что лифт не работает по той причине, что вы и еще человек 15-20 в доме не платят. По этой причине невозможно сделать ремонт в подвале, в подъезде, отремонтировать крышу и т.д.
      Если ваше материальное положение не позволяет вам оплачивать жилищно-коммунальные услуги, то существует система возмещения затрат по льготам, по субсидиям. Но и здесь мы уже имеем печальный опыт. Из-за недобросовестности граждан, которые, получив субсидии, не идут платить за жилье, а используют деньги в личных целях, мы потеряли до 25 процентов тех, кто должен получать субсидии. Потому что если деньги, перечисленные в качестве субсидии, не поступают предприятиям ЖКХ, в следующие три месяца неплательщик их уже не получает. Таким образом, число получающих субсидии сократилось.
      Есть и другая категория неплательщиков. Это состоятельные граждане, которые в силу своей занятости ли, забывчивости ли зачастую доводят задолженность платежей до шести месяцев, а некоторые и больше. Я не жестокий человек, но считаю, что в новом кодексе не совсем четко прописана борьба с должниками. Это должно быть оговорено более жестко, более конкретно. Не платишь 6 месяцев — отвечай, ведь некоторые уже настолько приучились не платить, что делают это годами. Вы же знаете, сколько предприятий ЖКХ у нас было до сих пор и сколько есть сейчас. Долги предыдущих ликвидированы вместе с предприятиями. Это мы сейчас называем сумму задолженности населения 140 млн. А если считать с 1993 года, то она достигает уже 1,5 млрд. руб. У нас есть предприятия, которые ликвидировались, а их люди до сих пор не получили расчета. Это вина и тех людей, которые говорят, что “не платили и платить не будут”. Когда мы заходим в магазин, мы должны заплатить за то, что покупаем. Почему же коммунальными услугами многие пользуются, не оплачивая их?
      Вот некоторые примеры. Гражданин А. имеет долг за ЖКУ 84 тысячи рублей. Почему я, живя в этом доме, должен недополучить услуг на 84 тысячи рублей? А сколько таких? Среди них есть предприниматели, у которых уже по нескольку магазинов. В том же списке: руководители, юристы, депутаты… Вы так и напишите, что администрация предлагает скинуться этим «бедным» по рублю…

— Какие суммы взысканы сегодня с неплательщиков по суду?
      В.Ф. Паламар: Из общей суммы долга пока взыскано по судебным искам 1 млн.714 тыс. руб. У приставов на исполнении находится решений суда на 3 млн. 743 тыс. рублей. 3,4 млн. руб. долга возвратили, не доводя дело до суда. В общей сложности сумма погавшенной задолженности составила около 9 млн. рублей. Сами понимаете, что при долге 140 млн. это совсем немного.
      Еще некоторые цифры. Микрорайон Якурим. 828 квартир. Долг по этому микрорайону составляет 8 млн. 291 тыс. 996 руб. Задолженность на каждого квартировладельца в среднем 5,3 месяца. Если разделить площадь на долги, выходит, что каждый житель квартиры на каждом квадратном метре «держит» 188 руб. 45 коп. А если у него 40 квадратов? Итог печален — жилье приведено в то техническое состояние, в котором оно сегодня есть. И не на кого за это обижаться. Почему частник следит за своим жильем, ремонтирует крышу, заливает фундамент. А мы, собственники или наниматели в многоквартирных домах, почему-то не печемся о них. Когда-то дойдет до сознания людей то, что надо это делать. Но не опоздаем ли мы, не доведем ли все “до ручки”. Ведь через 5-7 лет, когда, возможно, изменится сознание людей, уже может быть поздно... С каждым годом дома стареют, ремонт, как положено, не делается. И жить нам через несколько лет, может быть, будет уже негде.

— Как же все-таки бороться с неплательщиками?
      Н.П. Моисеева: Мы уже неоднократно обращались с призывами к населению о погашении долгов: пожалуйста, вспомните, что у вас есть долги за услуги, которые вы получаете и оплатите их.Если вы считаете, что получаете некачественные услуги, обращайтесь с заявлениями в предприятия ЖКХ, и вам сделают перерасчет.
      В соответствии со ст. 155 ЖК обслуживающие организации начисляют пени за просроченные платежи за каждый день просрочки, поскольку люди не внимают нашим просьбам…
      В.Ф. Паламар: А еще, помните, мы проводили акцию перед Новым годом: приглашали погасить долги со скидкой? …Никто не пришел, хотя во всех городах Иркутской области было погашено до 30 процентов долга… Тут комментарии излишни.

— Остановитесь, пожалуйста, еще раз на последствиях нашей общей инертности как собственников жилья…
      В.Ф. Паламар: Участвуя в реализации 185-го федерального закона, мы могли бы получить федеральные деньги на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. В прошлом году мы не выполнили одно из условий, не создали необходимое количество ТСЖ. И потеряли огромную сумму денег. Около 160 млн. в год мы должны были бы получать. Только один Братск получил в этом году 365 млн. на ремонт домов: не сетей, не котельных, а на капитальный ремонт именно общего имущества. Мы же при такой пассивности и в будущем ничего не получим.
      Еще одно необходимое условие — согласие собственников на софинансирование капитального ремонта жилья. Это пять процентов от всей суммы. Но собственники не должны пугаться этого, потому что и эта сумма может быть возмещена субсидией. Человек должен показать понесенные расходы, и, если они превышают установленные страндарты, он получит субсидию на сумму софинансирования.
      Сколько бы с людьми ни говорили, сколько бы ни ходили на собрания, все разговоры чаще сводятся к одному: «Течет», «Не делают», «Не работают». Никто не хочет понять: чтобы что-то работало, надо самим предпринимать определенные шаги. Я понимаю, что не все профессионалы, не все могут организовать то же ТСЖ. Но мы не против того, чтобы, если есть такая потребность, проводить семинары, обучать всех, кто пытается что-то сделать. Для этого у нас есть программа по содействию реформирования ЖКХ, есть специалисты. Нужен только человек с инициативой. Уже есть, конечно, хорошие примеры. Сейчас ТСЖ созданы в микрорайонах ЯГУ, «Железнодорожник», “Холбос”, ул.Карбышева. Но это очень мало. Ну, кто мешает объединиться жителям в микрорайоне новой РЭБ? Хуже-то не будет. Зато параллельно можно будет заниматься энергосбережением. Если сегодня поставить приборы учета, то в течение полутора-двух месяцев они окупятся, даже если вложить свои деньги. Сегодня по 185-у закону есть пять видов работ, которые можно делать за федеральные деньги, в том числе и ремонт подвалов и систем отопления с установкой приборов учета. А сегодня мы платим за ЖКУ столько, сколько нам насчитывают. Только в единицах домов имеются приборы учета. Практика же показывает, что до 35-45 процентов средств можно сэкономить при наличии этих приборов. Однако жители не хотят этим заниматься. Есть, правда, отдельные предприятия ЖКХ («Веста», «Прогресс-сервис», «Феникс») , которые сами поставили на некоторых домах приборы учета.

— Может быть, люди не так легко идут на создание ТСЖ по причине, что боятся, что долги неплательщиков лягут на их плечи?
     В.Ф. Паламар: А вы думаете, что они сейчас не ложатся на нас? С предприятий ЖКХ требуют оплату за коммуналку все 100 процентов, а платят не все. Значит, они должны взять деньги, которые были предназначены на ремонт, и заплатить за отопление или еще за что-то. «Облкоммунэнерго» не интересует, платит кто или нет. Вот предприятия и закрывают те первостепенные статьи расходов, которые им надо. Заплатили зарплату работникам, в том числе и за тех, кто не платит. А как иначе им выжить? Так какой может быть ремонт, если за год в доме, например, накоплен долг в 600 тысяч рублей?! Вот и не делают ремонт, потому что денег недособрали по вине неплательщиков. Подвальные системы, канализация, крыши, лифты, подъезды не ремонтируются. И другого сегодня не дано. Мы не должны забывать, что жилищные услуги население должно оплачивать на все 100 процентов. Исходя из собранной суммы, предприятие и планирует работы на месяц, год. Сколько есть средств, столько и сделают. Как говорится, сколько денег — столько песен.
      Другое дело, что сегодня из-за пассивности нашей мы не контролируем и то, как используют наши средства. В дальнейшем жизнь заставит нас перейти на подомовой учет. Тогда будет видно, где какие сборы, где какие затраты. Если раньше люди говорили: «Я плачу и мне все равно, что делают другие», сегодня так уже нельзя. Это наш общий дом, наша общая крыша, мы живем в едином пространстве. Народ же привык, что его граница — это порог его квартиры. А когда идет по подъезду — это не его. Люди забывают, что если они приватизировали квартиру, то имеют свою долю и в составе общего имущества в этом доме и должны отвечать за нее.
      Один простой пример. Девятиэтажка. Поселились какие-то новые граждане, вообще не знающие, что такое мусоропровод, и стали выбрасывать мусор возле мусоропровода. Соседка ругалась, ругалась, а потом собрала два ведра мусора, собрала соседей, и такой делегацией они занесли мусор в квартиру: а какая разница, где он лежит, пусть лучше в квартире... Новые жильцы, было, рот открыли, но ничего не смогли сказать. Мы сами должны говорить друг с другом, кому-то на что-то указать. А если все будут безразличны, то ни к чему хорошему мы не придем. Без участия всех и каждого не будет никакой реформы, будет то, что имеем сегодня. И не на кого окажется пенять.

— Спасибо за беседу. Я надеюсь, что мы еще не раз вернемся к этой теме.

Подготовила Ольга МАШУКОВА.

   

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

КОММЕНТАРИИ (Старая версия до июнь 2009 г.) (3)

√ Роман (21.10.2008 10:35:07)

    И опять чиновники льют воду и говорят об одном и том же. Паламар - на пенсию! И опять одно и тоже - нужно взыскивать долги через суд, нужно вести пропаганду.,! Мне кажется, проблему нужно решать по-новому. Да, некоторая часть населения не в состоянии гасить долги сразу, несмотря на исполнительные листы. Для это нужно дать им возможность получения кредита под залог жилья. на определенный срок и более низкую ставку. Кредит получил - расчитался перед городом. Потом со временем расчитался с банком. В выгоде все - и банк (проценты), и должник (рассрочка) и город (погашение долга). Для этого нужно шевелиться Сенину, в первую очередь. Но вряд ли это будет - местная власть нужно менять в корне. Единственное, что она способна - еженедельно писать поздравления с праздниками на страницах ЛВ. Знаете, читая ЛВ понимаешь, что никто так не разбирается в праздничных датах, как Уст-кутская власть. Они там, наверное, на совещаниях тексты поздравленияй все вместе готовят
Шаня (20.10.2008 17:42:55)

    Конкретно здесь правильно написано:
    "Первое, что нас ждет - это конфликт между различными группами жильцов сознательно спровоцированный государством "

    http://www.ust-kut.ru/forum/viewthread.php?forum_id=36&thread_id=207

    _________________________________________________________________________ __
Шаня (20.10.2008 11:14:33)

    Если всё сами, если во всём мы виноваты, то нахрена вы нужны? Зарплату перераспределять? Да вы просто охренели. Придоились к кормушке с тёплой перспективой и ну народ понукать? А где те деньги которые государство собирало в виде налогов на капремонт моего дома как минимум 30 лет, но капремонт так и не провело? И почему это мне ставят такие условия, очень похожие на шантаж с неизвестной мне целью - одтай власть над твоим имуществом УК и мы, может быть попробуем отремонтировать тебе крышу? И какие страдальцы ! да за счастье народное, да за тупость людскую оказывается! А почему бы вам не ответить на вопросы жильцов тех домов, в которых все оплачивают в полном объёме ваши требования, но живут в дерьме всё глубже и глубже день ото дня? Таких нет? Ложь! Очень много! Но и это оказывается вас не устраивает видите ли - «Я плачу и мне все равно, что делают другие» - это оказывается уже тоже грех. Оказвается мы всё и всем должны? Еще раз спрашиваю - а нахрена вы нужны? Те кому "я плачу"?
    Пудрите головы народу да ещё и грязью его поливаете. Загоняете народ кнутом и виртуальным пряником неизвестно во что. А интересует вас только и только личное сало. Потому всё хуже и хуже нам и всё красивше и глобальнее ваша ложь...
Ваше имя:
Ваша почта:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить


В номере :
Октябрь N 41 ( 17.10.2008 )
Твёрдая “двойка” липовой “Пятёрочке”
Политика. Экономика. Власть
Колонка обозревателя: Что нам не обязательно знать?
ВЫБОРЫ СОСТОЯЛИСЬ
Выборы депутатов 12 октября 2008 года
Наша губерния
Новости. События. Факты
Поздравление Владыке
Молодым семьям
Стоимость снижается
В Верхнемарково пришли “Билайн” и “BWC”
Претендуют на пост спикера
Поступила первая нефть
За партами — нулевой класс
При задержании зэка
Число пострадавших растёт
ИнформАССОРТИ
Общество. Мы
19 октября — День работников пищевой промышленности
Вы позвонили — мы отвечаем!
Вопрос по пятницам: Что для вас значит комсомол?
Возвращаясь к напечатанному: Нужен ли православным “новый крестовый поход?”
Получать жилищно-коммунальные услуги на все 100 процентов...
Как мы живём
«Я в пожарные пойду!»
Читатель — газета — читатель
Вдали от фронта
Вера, Надежда, Любови...
Идет год семьи: ТРУФОНОВЫ
25 способов прийти в себя
Критерии подбора книг
Интернет-Обзор
Промышленный альпинизм и высотные работы
Мягкие диваны и кресла: различия и особенности конструкции
Полезная информация
протокол № 1-2008 вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ИНФОРМИРУЕТ
Администрация Усть-Кутского муниципального образования извещает
Уважаемые граждане льготных категорий!
Объявления. Реклама
Реклама
Объявления

Фотопроект 2011

Чумаченко А.И. ВЫСОТА

Амвросова Наталья. "Величественная синева Лены"

Головин Евгений. Вечная традиция

Головин Евгений. 3 сестрички и братишка

Комментарии к статьям
Комментарии:

[2017-07-25 00:55:42] Анна скажите, пожалуйста, есть ли какой-то способ связаться с Верой Васильевной Пашковой? ...

[2017-05-24 14:31:53] Валерий Помню это зимовье и д.Лешу Катанаева ...

[2017-05-03 12:39:12] Галина Это удивительный человек с широкой душой и большим сердцем,преданный своей работе ...

[2017-04-25 01:22:27] Илья скучно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ...

[2017-04-13 14:47:05] Анатолий Джигун Вот так случайно почитал о сыне своего однокурсника одногрупника,приятно. ...

[2017-04-02 19:31:35] Валерий Мельников На Ние мы, СМП-581, стоили вр.посёлок, готовили трассу и водопропуски (1975-1977г). ...

[2017-02-12 16:30:26] Микадзе Ираклий На берегах р.Ния, я работал как геолог, с целью выяснения возможности ...

[2017-02-11 10:19:32] Тириских Алена Самое страшное и странное что мы учащиеся Новоудинской школы ни разу ...

[2017-01-31 00:31:08] Павел ППС на маленьких станциях в одно лицо работают! с оружием, это ...

[2017-01-10 01:51:35] Галина Павловна Хочу выразить огромную благодарность Юрию Ивановичу Чивтаеву за его работу по ...






Лариса Табаринцева
666784, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, 39
- главного редактора - 40-113 (тел.\факс)
- ответственного секретаря, отдела рекламы и компьютерной верстки газеты - 40-114
- редакторов отдела социально-экономических проблем и отдела писем - 40-115
- главного бухгалтера - 40-116
- Рубрика: "Прямая связь с читателями" - 40-115
Мнения авторов не обязательно отражают точку зрения редакции
За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет.
Рукописи не рецензируются и не возвращаются
При перепечатке ссылка и гиперссылка :
http://lv.ust-kut.org/?2008/41/19412008.htm
на "Ленские ВЕСТИ" обязательна
E-mail : Написать письмо
Газета зарегистрирована Региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой информации. Регистрационный номер И-0118. Набрана и сверстана в Веб студии ООО КИТ Участник каталога

Дизайн и сопровождение КИТ ООО ©, 2007-2010 гг.