Навигация
Главная
Текущий 9 номер
Номера 2011 года:

Январь 2011 № 1
Январь 2011 № 2
Январь 2011 № 3

Февраль 2011 № 4
Февраль 2011 № 5
Февраль 2011 № 6
Февраль 2011 № 7

Март 2011 № 8
Март 2011 № 9
Март 2011 № 10
Март 2011 № 11

Апрель 2011 № 12
Апрель 2011 № 13
Апрель 2011 № 14
Апрель 2011 № 15
Апрель 2011 № 16

Май 2011 № 17
Май 2011 № 18
Май 2011 № 19

Июнь 2011 № 22
Июнь 2011 № 23
Июнь 2011 № 24

Июль 2011 № 25
Июль 2011 № 26
Июль 2011 № 27
Июль 2011 № 28
Июль 2011 № 29

Август 2011 № 30
Август 2011 № 31
Август 2011 № 32
Август 2011 № 33

Сентябрь 2011 № 34
Сентябрь 2011 № 35
Сентябрь 2011 № 37
Сентябрь 2011 № 38

Октябрь 2011 № 39
Октябрь 2011 № 40
Октябрь 2011 № 41
Октябрь 2011 № 42

Ноябрь 2011 № 43
Ноябрь 2011 № 44
Ноябрь 2011 № 45
Ноябрь 2011 № 46

Декабрь 2011 № 47
Декабрь 2011 № 48
Декабрь 2011 № 49
Декабрь 2011 № 50
Декабрь 2011 № 51

ГОСТЕВАЯ  КНИГА
Связь с нами








Информеры


Женщины с куклами

Политика. Экономика. Власть

В административных советах

Усть-Кутский район встретил Якутскую делегацию "По следам потомков государевых ямщиков"
Новости. События. Факты

Не обошлось без пожара

И снова ДТП
Общество. Мы

Компания добрых дел. Семен – сын города

Память
Архивы:

Газета за 2007 год
Газета за 2008 год
Газета за 2009 год
Газета за 2010 год
Газета за 2011 год
Газета за 2012 год
Газета за 2013 год
Газета за 2014 год
Газета за 2016 год
Газета за 2017 год



Информация
Усть-Кут ФОТО

Танин Ю.А. Урожай... Вкусно!

1.9.6  У-у-х! Захватывает дух. Автор Андрей Чумаченко


http://lv.ust-kut.org/?2011/9/18092011.htm

E-Mail Друга:



Март N 9 ( 11.03.2011 )

  • Итоги рейтинга 2.75/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рейтинг: 2.8/5 (16 голосов)

135

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A

Наше интервью

Ситуация в ЖКХ становится хуже

Областной центр движется к формированию рынка управляющих компаний. В городе создан интернет-портал, на котором размещена информация об их деятельности. Возможно, в будущем и усть-кутские управляющие компании будут иметь свои сайты. Но далеко не все имеют доступ к Интернету, а люди должны владеть информацией. Если услуга стоит столько-то, то на основании чего. По какому решению? На основании чего цены выросли? И куда ещё обращаться, если все двери закрыты?
      Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора является исполнительным органом государственной власти Иркутской области. Она действует на правах государственной жилищной инспекции по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений в процессе использования и содержания жилищного фонда.
      На вопросы нашего корреспондента отвечает государственный инспектор Северного отдела Иркутской области И.Р. Салахов.

- Ирек Рафагатович, давайте начнём наш разговор с отчёта о проделанной работе за 2010 год.
- Я предоставляю в службу государственного жилищного контроля отчёт о работе за неделю. Вот, например, в период с 14 по 18 февраля работал по обращениям жителей улиц Малая, д.1,3,7; Луговая, д.6,8; Горького, д.36; Кирова, д.30, в основе которых - нарушения прав потребителей в оказании жилищно-коммунальных услуг. В ходе проверок факты нарушений выявлены (где-то частично, где-то полностью): составлены акты, выданы предписания. Составлен протокол по ст. 7.23 КоАП на должностное лицо (ООО УК "Бирюса), оговорены сроки исполнения.

- Сколько к вам поступило обращений граждан? Как они отработаны?
- В течение года - около 400 обращений только по Усть-Кутскому району. В основном, квартиросъёмщики жалуются на ненадлежащее предоставление коммунальных услуг, некачественно проведённый ремонт. Больше всего жалоб было по УК "Центр": подвалы затоплены, текущий ремонт не производится. По этой УК было составлено 23 административных протокола на должностное лицо, два - на юридическое; по УК "Бирюса" - 13 протоколов, по "Прогресс-Сервису" - три, по ООО "Звёздный" - два.

- Как обстоят сегодня дела в Янтале и Верхнемарково? Сколько раз вы выезжали туда с проверками?
- В Янталь я выезжал несколько раз совместно с прокуратурой. Там проводятся восстановительные работы четырёх домов по улице Нагорная, сейчас они уже в стадии готовности. Что касается Верхнемарково, то проверки ещё предстоят.

- Контролируете ли вы мероприятия по контролю реализации областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории нашего МО?
- Конечно. После проведения капитального ремонта также поступает немало жалоб. Уважаемые жители, в первую очередь необходимо присутствовать на общем собрании, где оговариваются вопросы по ремонту, по подрядной организации, и, конечно, инициативной группе нужно вести контроль за ходом работ.

- Укажите конкретные адреса.
- Их немало: Речников,45,47; Пролетарская,15; Кедровая,5; Реброва-Денисова,11; Коммунистическая,7. В этих домах капитальный ремонт произведён с отклонениями от санитарных норм и правил, с грубейшими нарушениями. Например, если раньше стояки отопления изготавливались из стальных, ровных труб, то теперь - из полипропилена; в ходе их установки получаются выпучивания, скручивания, это не только неэстетично, но и опасно. Тем не менее, акты подписываются, причём, и самими жителями, а потом начинаем жаловаться. В подвалах такие трубы висят, как верёвки, по всей длине стояка. Подвалы, конечно, не музей, но трубы должны быть надёжно закреплены.

- Какие меры приняты вашей инспекцией по результатам проверок?
- Мной были административно наказаны руководители УК "Бирюса", ТСЖ "Гарант", УК "Центр", выданы предписания, назначены минимальные сроки их исполнения. По некачественному ремонту крыши, например, по Реброва-Денисова,11, дело передано в прокуратуру. Что касается сроков исполнения выданных предписаний, то вовремя их исполняет, пожалуй, одна УК "Феникс плюс".

- Как часто вы бываете в Казачинско-Ленском и Киренском районах? Как обстоят дела с сохранностью жилищного фонда там?
- По Киренскому району жалоб мало. Есть незначительные недоработки, но они вовремя устраняются. Единственная проблема - там, на острове, пока не организованы ни УК, ни ТСЖ. Что касается Казачинско-Ленского района, то там немало нареканий по качеству капитального ремонта многоквартирных домов. По двум домам даже занимается ОБЭП, так как средства ушли не по назначению.

- Ирек Рафагатович, на ваш взгляд, меняется ли ситуация к лучшему в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг?
- К сожалению, нет. С каждым годом ситуация в ЖКХ становится хуже, хотя жалоб на отсутствие тепла - меньше.

- Спасибо за интервью.

А теперь вниманию квартиросъёмщиков я бы хотела предоставить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. Информация взята на сайте Службы государственного контроля и строительного надзора.

Какой должна быть температура горячей воды, текущей из крана?
      Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, температура горячей воды в точке разбора должна быть +50 - +60 градусов, в зависимости от систем горячего водоснабжения (открытая +60, закрытая +50). При несоблюдении режима необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Если эксплуатирующей организацией не будет принято никаких мер, то нужно обратиться в управление жилищного контроля.

В подвале стоит вода, на стенах плесень и грибок. Что делать и куда обратиться?
      Обратиться непосредственно в эксплуатирующую организацию, после этого в администрацию. Если меры приняты не будут, обращайтесь в управление жилищного контроля.

Подвал нашего жилого дома постоянно открыт, кто должен за этим следить?
      Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника), о месте хранения делается соответствующая надпись на двери. (В соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27 сентября 2003 г.)

Каков порядок подготовки жилого дома к зиме?
      По результатам прошедшего отопительного сезона по каждому дому составляется перечень мероприятий с указанием видов, объемов и сроков исполнения работ, при этом обязательными работами являются: промывка и опрессовка системы отопления, при необходимости - ремонт или замена запорной арматуры; подготовка теплового контура (остекление, ремонт дверей, окон, утепление чердаков, подвалов); подготовка крыши (ремонт кровельного покрытия, прочистка ливнестоков); ремонт и ревизия внутридомового электрооборудования.
      Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период определяется комиссией, в её состав входят представители дома, с составлением паспорта готовности дома к зиме. Управление жилищного контроля при проведении проверок проверяет, оформлены ли паспорта и соответствуют ли внесенные данные фактическому состоянию дома.

Должна ли управляющая организация производить ремонт в квартире?
      Ремонт жилых и нежилых помещений в квартире производится за счет квартиросъемщика или собственника квартиры. К ремонту относятся следующие работы: отделочный ремонт (побелка, покраска, смена обоев); ремонт столярных изделий (пол, двери, окна, антресоли); замена сантехоборудования; ремонт внутриквартирной электропроводки. При производстве капитального ремонта владелец дома (муниципалитет) определяет, какие работы будут проводиться в квартирах, находящихся в муниципальной собственности. Собственники квартир весь ремонт внутри дома, квартиры проводят за свой счет. В случае ущерба от аварии ремонт в квартире проводится за счет виновного.

Кто и за чей счет производит ремонт внутриквартирной электропроводки?
      Согласно нормативным документам работы выполняются за счет проживающих в квартире (квартиросъемщики или владельцы квартир).

Соседи сверху залили нашу квартиру, кто должен составить акт и кто несет ответственность?
      Эксплуатирующая организация должна составить акт о заливе квартиры. Предприятие, учреждение, организация, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства, обязаны возместить причиненный ущерб. Суд обязывает лицо, виновное в причинении вреда, возместить ущерб. (Статья 1082 Гражданского кодекса РФ).

Какие конкретно функции у организации, управляющей жилищным фондом?
      К функциям управляющей организации относится обеспечение благоприятных условий проживания, содержание надлежащим образом общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг (ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Кто и как принимает решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и определяет размер платы за капитальный ремонт?
      Собственники помещений в многоквартирном доме. До вступления в действие Жилищного кодекса РФ вопросы очередности и объемов проведения капитального ремонта многоквартирных домов, как правило, решали органы местного самоуправления. Решение о проведении капитального ремонта (срок начала, необходимый объем работ) и оплате расходов на него (стоимость материалов, порядок финансирования ремонта, сроки возмещения расходов) принимается общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. При непосредственном управлении многоквартирным домом решение о проведении капитального ремонта также принимается общим собранием собственников помещений, а при управлении ТСЖ, ЖСК или специализированным потребительским кооперативом - органами соответствующей специализированной организации.
      В соответствии с Федеральным законом № 185-фз "О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства" определен порядок 100% -го голосования всех собственников жилых помещений многоквартирного дома на внесение 5% расходов по капитальному ремонту. Поэтому проведение капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом № 185-фз возможно только с согласия всех собственников дома. Орган местного самоуправления принимает решение о включении в программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" при наличии решений общих собраний собственников жилых помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, а также при наличии решений общих собраний собственников многоквартирного дома об участии в указанной выше программе.

Обязан ли собственник жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание лифтов и мусоропроводов?
      В отличие от коммунальных услуг содержание лифта, мусоропровода и вывоз бытовых отходов, как услуги, предоставляются и потребляются вне жилого помещения. Кроме того, лифты и мусоропроводы, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса, как инженерное оборудование, неотделимое от объекта недвижимости, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и являются общей долевой собственностью собственников помещений. Содержание общего имущества, в том числе лифта, мусоропровода, и вывоза бытовых отходов являются составной частью бремени собственников помещений по содержанию принадлежащего им имущества. Эта обязанность установлена статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и действует с 1 января 1995 года.

Подготовила Татьяна БАРКЛАТЬЕВА.

   

   

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить


В номере :
Март N 9 ( 11.03.2011 )
По итогам конкурса "Золотое перо"
Политика. Экономика. Власть
Народный референдум
Набор социальных услуг. Наиболее часто задаваемые вопросы
О монете Банка России
По сообщениям ИА области
ОВД возглавил новый руководитель
Владимир КРИВОНОСЕНКО: "Мы с вами сделали многое"
Новости. События. Факты
В проекте сельчан
"Крестьянских кукол хоровод"
О патриотическом воспитании
Представили достойно
Спортивные вести
Прямая связь с читателями
Вопрос по пятницам: Каким должен быть идеальный мужчина?
Общество. Мы.
Фотопроект: Необычный взгляд обычных людей
"Степные напевы" покорили устькутян
Диалог с руководителем: Прав и обязанностей достаточно у всех
Наше интервью: Ситуация в ЖКХ становится хуже
Из почты редакции
Благодарим за внимание и заботу
Встреча в Ручейской школе

Фотопроект 2011

Головин Евгений.

Нарицынa Г.С.  Семья. Село Усть-Кут, 1890 год.

Танин Ю.А. Ворота на север

Амвросова Наталья. Ветеран. 9 мая 1991 г.

Комментарии к статьям
Комментарии:

[2017-08-18 23:12:00] Мария о собаках http://web-zoopark.ru/sobaki/ ...

[2017-07-25 00:55:42] Анна скажите, пожалуйста, есть ли какой-то способ связаться с Верой Васильевной Пашковой? ...

[2017-05-24 14:31:53] Валерий Помню это зимовье и д.Лешу Катанаева ...

[2017-05-03 12:39:12] Галина Это удивительный человек с широкой душой и большим сердцем,преданный своей работе ...

[2017-04-25 01:22:27] Илья скучно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ...

[2017-04-13 14:47:05] Анатолий Джигун Вот так случайно почитал о сыне своего однокурсника одногрупника,приятно. ...

[2017-04-02 19:31:35] Валерий Мельников На Ние мы, СМП-581, стоили вр.посёлок, готовили трассу и водопропуски (1975-1977г). ...

[2017-02-12 16:30:26] Микадзе Ираклий На берегах р.Ния, я работал как геолог, с целью выяснения возможности ...

[2017-02-11 10:19:32] Тириских Алена Самое страшное и странное что мы учащиеся Новоудинской школы ни разу ...

[2017-01-31 00:31:08] Павел ППС на маленьких станциях в одно лицо работают! с оружием, это ...






Лариса Табаринцева
666784, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, 39
- главного редактора - 40-113 (тел.\факс)
- ответственного секретаря, отдела рекламы и компьютерной верстки газеты - 40-114
- редакторов отдела социально-экономических проблем и отдела писем - 40-115
- главного бухгалтера - 40-116
- Рубрика: "Прямая связь с читателями" - 40-115
Мнения авторов не обязательно отражают точку зрения редакции
За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет.
Рукописи не рецензируются и не возвращаются
При перепечатке ссылка и гиперссылка :
http://lv.ust-kut.org/?2011/9/18092011.htm
на "Ленские ВЕСТИ" обязательна
E-mail : Написать письмо
Газета зарегистрирована Региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой информации. Регистрационный номер И-0118. Набрана и сверстана в Веб студии ООО КИТ Участник каталога

Дизайн и сопровождение КИТ ООО ©, 2007-2010 гг.